个人住房质押担保借款合同的最新模板6篇.docx

个人住房质押担保借款合同的最新模板6篇

篇1

借款人：________，性别：____，出生日期：____年____月____日，家庭住址：____，联系电话：________。

贷款人：________，性别：____，出生日期：____年____月____日，家庭住址：____，联系电话：________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为________。借款人应严格按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.本合同项下的借款金额为人民币（大写）________元整。

2.本合同项下的借款期限为____年，自贷款人实际提供借款之日起算。

三、利率和利息

1.本合同项下的借款利率为年利率____%。

2.利息计算方式为：每月计息一次，不足一个月的按一个月计息。

3.借款人应在每月的____日之前向贷款人支付利息。

四、还款方式

1.借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款。具体的还款计划如下：______。

2.借款人应在还款计划的指定日期前将还款金额汇入贷款人指定的账户。

五、质押担保

1.借款人应以其合法拥有的个人住房作为本合同项下的质押担保。质押物详情如下：______。

2.借款人应在本合同签订之日起____日内办理质押物的登记手续。

3.质押物的保管和使用由借款人负责，但借款人不得擅自转让或处置质押物。如需转让或处置质押物，应事先征得贷款人的同意。

4.如借款人未能按时还款或发生其他违约行为，贷款人有权依法处置质押物以实现其债权。

六、违约责任

1.借款人如未能按时支付利息或还款，应按照逾期利率向贷款人支付逾期利息。具体计算方式如下：______。

2.借款人如发生以下任一违约行为，贷款人有权宣布本合同提前到期并要求借款人立即偿还全部借款本息及费用：

（1）借款人擅自改变借款用途；

（2）借款人未能按时支付利息或还款；

（3）借款人违反本合同项下的其他约定。

3.借款人应承担因其违约行为给贷款人造成的一切损失，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定，不得有违反法律法规的行为。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意将本合同项下的债权和债务转让给第三方时，应事先征得对方的同意。未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的债权和债务。

6.双方同意将本合同项下的抵押物出租或转让给第三方时，应事先征得对方的同意。未经对方同意，任何一方不得擅自出租或转让本合同项下的抵押物。

7.双方同意将本合同项下的质押物出租或转让给第三方时，应事先征得对方的同意。未经对方同意，任何一方不得擅自出租或转让本合同项下的质押物。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请借款，为保障贷款人的权益，借款人自愿将其名下的个人住房进行质押担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付。借款人应在每月的XX日支付利息。

4.还款方式：借款人应