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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购房合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房方）

1.2乙方（卖房方）

1.3甲方与乙方共同指定的第三方机构

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付时间及方式

第四条：购房优惠政策

4.1税费优惠

4.2装修补贴

4.3其他优惠政策

第五条：交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量保修

第六条：产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户资料

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3第三方违约责任

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条：合同的生效、修改和废止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同废止条件

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露责任

第十二条：其他约定

12.1物业管理

12.2配套设施

12.3邻里关系

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购房发票复印件

13.3贷款合同复印件

第十四条：合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3甲方签字

14.4乙方签字

14.5第三方签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房方）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，购买乙方房屋的个人或单位。

1.2乙方（卖房方）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，出售房屋的个人或单位。

1.3甲方与乙方共同指定的第三方机构：指甲方和乙方共同选定的，用于协助处理房屋交易事宜的机构，如房地产经纪公司、律师事务所等。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，单位为平方米。

2.3房屋户型：指房屋的房间布局和面积分配，如一室一厅、两室一厅等。

2.4房屋所有权证号：房屋所有权证上的编号。

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总价：指甲方购买乙方房屋所需支付的总额，包括房屋价款、税费、装修补贴等。

3.2定金：指甲方在签订合同时支付给乙方的保证金，定金金额由双方协商确定。

3.3首付款：指甲方在购房总价中首次支付的款项，首付款金额由双方协商确定。

3.4贷款金额：指甲方通过金融机构贷款方式支付给乙方的购房款。

3.5支付时间及方式：指甲方按照合同约定支付购房款的时间和方式，包括但不限于现金、转账、贷款等方式。

第四条：购房优惠政策

4.1税费优惠：指在房屋交易过程中，甲方享受的税费减免或优惠政策。

4.2装修补贴：指乙方为甲方提供的房屋装修补贴。

4.3其他优惠政策：指除税费优惠和装修补贴之外，乙方为甲方提供的其他优惠条件。

第五条：交付及验收

5.1交付时间：指乙方按照合同约定将房屋交付给甲方的时间。

5.2交付条件：指乙方在交付房屋时应满足的条件，如房屋所有权转移、产权证办理完毕等。

5.3验收程序：指甲方在接收房屋时进行的验收程序，包括对房屋外观、结构、设施等进行检查。

5.4质量保修：指乙方对交付的房屋质量承担保修责任，保修范围和期限由双方协商确定。

第六条：产权过户

6.1过户时间：指双方按照约定到相关部门办理房屋所有权转移登记的时间。

6.2过户费用：指办理房屋过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。

6.3

过户资料：指双方在办理房屋过户时需要提供的资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

8.3第三方违约责任：如甲方、乙方选定的第三方机构未按照约定履行义务，导致合同无法履行或者造成损失的，第三方应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成的情况