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广州市办公场地租赁合同标准范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方办公场地的具体事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将位于[具体地址]的办公场地出租给乙方使用。该场地总面积为[具体面积]平方米，其中办公区域面积为[具体面积]平方米，附属设施面积为[具体面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并保证场地设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：[具体租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应确保转账至甲方指定账户。

四、场地使用及管理

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的用途或结构。如需进行装修、改造等，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的场地管理规定，确保场地内外的环境卫生和秩序井然。

3.乙方在租赁期间内，应妥善保管场地内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金金额为日租金的2倍。

2.乙方如有擅自改变场地用途或结构、损坏设施设备、不遵守管理规定等行为，需向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的2倍。

3.租赁期满，乙方如未按时交还场地或保证场地设施完好无损，需向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的1倍。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方需在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、其他条款

1.乙方在租赁期间内，应严格遵守国家法律法规和甲方管理规定，确保场地的合法使用。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公场地的具体事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方将位于广州市XXXX区XXXX路XXXX号的办公场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。乙方对该场地的位置、环境、设施等进行了充分了解和认可。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前三个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为期中支付，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX天通过银行转账方式向甲方支付租金。具体转账账户信息如下：

*开户银行：XXXX银行XXXX支行

*账户名称：XXXX公司/个人

*银行账号：XXXXXXXXXXXXXX

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合协议规定，如有违规行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。协议终止时，乙方需将保证金退还给甲方。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费按每月每平方米XX元（大写：XX元）计算，每月物业管理费总额为XX元（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费。甲方将按照实际用量收取水电费，并出具相应的收费单据。乙方应在收到收费单据后五个工作日内完成水电费的支付。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金、保证金、物业管理费或水电费的，每逾期一天，需向甲方支付违约金，违约金按应付金额的XX%计算