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最新经济适用房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售经济适用房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方所售房屋为经济适用房，已取得了《经济适用房预售许可证》，证件编号为。

二、购房款及支付方式

1.甲方所售房屋单价为元/平方米，总价为元。乙方同意按照该价格购买该房屋。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后个工作日内，支付购房款的首期款元，剩余款项元，应按照甲方的要求，在签订本合同后个月内分期支付完毕。具体分期支付时间、金额等，由双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于签订本合同后个月内，将房屋交付给乙方。交付标准为该房屋已通过竣工验收，并具备交付使用条件。

2.乙方应在接到房屋交付通知后个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。如乙方未在规定时间内验收，则视为已验收合格。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额及方式，由双方协商确定。

2.乙方如未能在规定时间内支付购房款或未能在规定时间内验收房屋，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额及方式，由双方协商确定。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋仅供乙方自住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的损失及后果，由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、房屋权属情况

该房屋为XXX单位（房管所）管理，产权性质为公产房，房屋所有权证编号为XXX。

三、房屋买卖条件

1.卖方需确保该房屋为其所有，并提供相关证明材料；

2.买方需确保其具有购买该房屋的资格和条件；

3.双方需共同协商确定房屋买卖的具体事宜，包括房屋价格、付款方式、交付时间等。

四、房屋买卖价格及付款方式

1.双方协商确定该房屋买卖价格为XX元；

2.买方需在签订合同后XX日内支付房屋价款；

3.卖方在收到房屋价款后XX日内将房屋交付给买方。

五、违约责任

1.如果卖方在收到房屋价款后未按时交付房屋，需向买方支付违约金XX元；

2.如果买方未按时支付房屋价款，需向卖方支付违约金XX元。

六、其他约定事项

1.该房屋买卖所涉及的税费由买方承担；

2.双方需在签订合同后XX日内办理房屋过户手续；

3.卖方需确保该房屋的水、电、气等费用已结清。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、补充条款

1.该房屋交付时，卖方需向买方提供房屋的《公有住房租赁合同》；

2.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家相关规定缴纳相关税费；

3.卖方需确保该房屋的装修状况良好，能满足买方的正常使用需求。