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租用集体土地建房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于乙方计划在甲方的集体土地上建造房屋，经双方友好协商，达成以下协议条款，以资共同遵守：

一、合同背景及目的

双方本着平等互利、合作共赢的原则，经过充分协商，甲方同意将其集体土地出租给乙方，用于建造房屋及相关配套设施。本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，确保双方权益得到法律保障。

二、租赁土地的基本信息

1.土地位置：[具体地址]

2.土地面积：[面积大小]

3.土地用途：仅限于建造房屋及相关配套设施。

4.租赁期限：[租赁年限]年。

三、租赁条款

1.租金及支付方式：双方约定年租金为人民币[租金金额]元，支付方式按年支付，每年XX月XX日前完成当年租金支付。

2.租赁保证金：乙方在合同签订时支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

3.土地使用限制：乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.房屋建设约定：乙方应按照国家规定取得相关建设许可，并遵守环保、安全等法规。

5.合同续租与终止：租赁期满后，乙方有优先续租权；合同期内，任何一方不得无故终止合同。

四、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取租金，并负有保证土地权属清晰、提供必要协助等义务。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁土地上合法建房，并负有按时支付租金、遵守合同约定等义务。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，应赔偿乙方由此造成的直接经济损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回土地并要求乙方支付违约金及赔偿相应损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格履行；如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.变更或解除本合同，应当符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：

1.土地权属证明

2.双方营业执照及法定代表人身份证明

3.其他相关文件

（以下无正文）

（盖章处为骑缝章）

---终止---

（注意检查格式的完整性和美观性）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租用甲方集体土地进行房屋建设事宜，经友好协商，达成如下合同：

一、基本情况

1.甲方同意将位于__________的集体土地出租给乙方用于建房。

2.土地面积：__________平方米。具体位置及四至界限见附件地图。

3.租赁期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方按照土地面积向甲方支付租赁费用，每年每亩______元。每年租赁费用总额______元。

2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前一次性支付下一年度的租赁费用。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租赁费用。

2.甲方应确保出租土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方处理好周边关系，确保乙方施工顺利。

4.甲方应确保出租土地用途符合当地土地利用规划。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁土地上依法建房，确保建筑安全。

2.乙方应按照合同约定支付租赁费用。

3.乙方应遵守当地土地利用规划及相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.乙方在租赁期满后，应将土地恢复原有状态，不影响甲方再次利用。

五、房屋建设及安全责任

1.乙方应确保施工期间的安全生产，采取必要的安全防护措施。

2.乙方应委托具有资质的设计单位进行房屋设计，确保房屋质量安全。

3.乙方在施工过程中，应接受