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加工厂房出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的加工厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方加工厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、甲方出租的加工厂房座落地址及面积

甲方出租的加工厂房座落在__________市_________区（县）_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的加工厂房，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.甲方出租的加工厂房年租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订后，向甲方支付年租金总额_________元作为押金，剩余租金于合同签订后_________个月内支付。

3.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元。

4.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期天数向甲方支付逾期付款违约金，每逾期一天需向甲方支付人民币_________元作为违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并应按期向相关单位缴纳。

2.乙方应在合同签订后向物业管理公司支付物业管理费人民币_________元。物业管理费每年支付一次，每次支付人民币_________元。

3.乙方应按时向税务部门申报并缴纳相关税款。

五、租赁物的交付和返还

1.乙方应在合同签订后接收租赁物，并签署租赁物交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并签署租赁物返还单。如乙方未能按时返还租赁物，则应按逾期天数向甲方支付逾期返还违约金，每逾期一天需向甲方支付人民币_________元作为违约金。

3.乙方在返还租赁物时，应确保租赁物处于完好状态，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

六、加工厂房的使用和维修

1.乙方应合理使用加工厂房，不得擅自改变加工厂房的结构或用途。如需装修、装饰加工厂房，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责加工厂房的结构维修和保养，但如因乙方使用不当造成加工厂房损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.乙方应定期对加工厂房进行维护和保养，确保加工厂房处于良好状态。如因乙方未能及时维护和保养导致加工厂房损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

七、合同的变更和解除

1.如双方同意变更合同条款的，应签订书面变更协议。变更协议生效前，双方仍应履行原合同的内容。

2.如双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。解除协议生效前，双方仍应履行原合同的内容。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让加工厂房的使用权。如需转租或转让的，应事先征得甲方的同意。

4.双方同意不得擅自提前终止合同。如需提前终止合同的，应书面通知对方并签署书面终止协议。终止协议生效前，双方仍应履行原合同的内容。

5.双方同意在合同终止后，给予乙方一定时间的搬迁期。搬迁期内，乙方应妥善安置其财产并清理现场。搬迁期结束后，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方未能按时返还租赁物，则应按逾期天数向甲方支付逾期返还违约金。

6.双方同意在合同终止后，由专业机构对加工厂房进行验收并出具验收报告。如验收报告显示加工厂房存在损坏或丢失的情况的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

7.双方同意在合同终止后，由甲方负责加工厂房的维修和保养工作直至验收完成。维修和保养费用由乙方承担。验收完成后，甲方应将加工厂房返还给乙方并签署返还单。如验收报告显示加工厂房存在损坏或丢失的情况的，应由乙方承担相应的赔偿责任。在赔偿完成前，甲方有权拒绝返还加工厂房给乙方。

8.双方同意在合同终止后，由专业机构对加工厂房进行估价并出具估价报告。如估价报告显示加工厂房价值降低的情况的，应由乙方承担相应的赔偿责任。赔偿完成后，甲方应将加工厂房返还给乙方并签署返还单。如估价报告显示加工厂房价值升高的情况的，应由甲方承担相应的赔偿责任。赔偿完成后，双方应重新签订租赁合同并确定新的租金标准。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根