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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年长租公寓运营管理服务合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3长租公寓的定义
第二条：合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条：乙方服务内容
3.1公寓租赁服务
3.2物业管理服务
3.3维修保养服务
3.4咨询服务
第四条：租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
第五条：押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
第六条：乙方权利和义务
6.1乙方的权利
6.2乙方的义务
第七条：甲方权利和义务
7.1甲方的权利
7.2甲方的义务
第八条：违约责任
8.1乙方违约责任
8.2甲方违约责任
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决时效
第十条：合同的变更和解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条：合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
第十二条：保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条：法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条：其他条款
14.1合同的签订地点
14.2合同的签订日期
14.3附件列表
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××路×××号。
1.2乙方名称：×××长租公寓管理有限公司，住所：×××市×××路×××号。
1.3长租公寓：指由乙方提供管理服务的，用于出租的住宅物业，包括但不限于公寓房间、公共区域、配套设施等。
第二条：合同期限
2.1合同开始日期：2024年1月1日。
2.2合同结束日期：2026年12月31日。
第三条：乙方服务内容
3.1公寓租赁服务：乙方负责长租公寓的租赁工作，包括房屋租赁、合同签订、租金收取等。
3.2物业管理服务：乙方负责长租公寓的日常物业管理，包括公共区域清洁、绿化维护、安全保卫等。
3.3维修保养服务：乙方负责长租公寓的设施设备维修保养，确保设施设备正常运行。
3.4咨询服务：乙方为甲方提供关于长租公寓租赁和物业管理方面的咨询服务。
第四条：租金及支付方式
4.1租金标准：根据不同公寓房型，租金标准为每月人民币X元/平方米。
4.2租金支付方式：甲方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金。
4.3租金支付时间：甲方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。
第五条：押金及退还
5.1押金金额：甲方应支付乙方一个月租金作为押金。
5.2押金退还条件：合同终止后，乙方在确认甲方无违约行为后，应在7个工作日内退还押金。
5.3押金退还时间：合同终止后，乙方应在确认甲方无违约行为后7个工作日内退还押金。
第六条：乙方权利和义务
6.1乙方的权利：乙方有权按照合同约定收取租金，并要求甲方履行合同约定的义务。
6.2乙方的义务：乙方应按照合同约定提供管理服务，保障甲方租赁权益，确保长租公寓的安全、整洁和正常运行。
第七条：甲方权利和义务
7.1甲方的权利：甲方有权按照合同约定租赁长租公寓，并享受乙方提供的服务。
7.2甲方的义务：甲方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。
第八条：违约责任
8.1乙方违约责任：
乙方未按照合同约定提供服务，或者提供的服务不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应的违约责任。若乙方严重违约，导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
8.2甲方违约责任：
甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付租金，并承担相应的违约责任。若甲方严重违约，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第九条：争议解决
9.1争议解决方式：
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点：
本合同争议解决的法院为合同签订地人民法院。
9.3争议解决时效：
甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应在本争议发生之日起6个月内提出解决请求，否则视为放弃争议解决权利。
第十条：合同的变更和解除
10.1合同变更条件：
在合同履行期间，甲乙双方可以根据实际情况，通过协商一致的方式变更合同内容。任何一方提出变更请求的，应当以书面形式提交给对方，经对方确认后生效。
10.
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