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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年银川房屋租赁意向书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6房屋使用及维护责任

1.7附属设施及设备使用规定

1.8租赁合同解除及违约责任

1.9争议解决方式

1.10不可抗力条款

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同生效及修改

1.14合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.4承租方名称：

1.1.5承租方地址：

1.1.6承租方联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：银川市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明：房屋所有权证号：X

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限共计：1年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2支付方式：每月支付一次，于每月的X号前支付当月租金

4.3支付账户：出租方指定账户，账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：人民币元

5.2押金支付方式：与租金支付方式相同

5.3押金退还条件：

租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，租赁方按合同约定进行交接；

承租方需提前X天书面通知出租方退租；

出租方在收到租赁方提交的房屋及附属设施设备完好证明后，10个工作日内退还押金。

第六条房屋使用及维护责任

6.1承租方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施设备，但不得改变房屋结构及用途。

6.2承租方应保持房屋及附属设施设备的清洁、完好，并承担日常维护费用。

6.3如因非可抗力因素导致房屋及附属设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条附属设施及设备使用规定

7.1房屋内附属设施及设备清单如下：

空调：台

电视：台

冰箱：台

热水器：台

洗衣机：台

燃气灶：台

等等

7.2承租方在使用上述附属设施及设备时，应遵守相关安全操作规程，并承担因不当使用造成的损坏责任。

7.3租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋内附属设施及设备完好无损地交还给出租方。

第八条租赁合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致解除合同；

8.1.2出租方有正当理由解除合同，如房屋被政府征用或房屋结构存在安全隐患；

8.1.3承租方严重违约，如拖欠租金超过X个月；

8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2违约责任：

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金X%的违约金；

8.2.2承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.3出租方未按约定提供房屋或附属设施，应向承租方支付相当于租金X%的违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条不可抗力条款

10.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

10.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；

10.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；

10.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第十一条其他约定事项

11.1双方应遵守国家法律法规及政策，不得从事违法活动；

11.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

11.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同附件

12.1房屋租赁合同附件：

房屋租赁合同

房屋产权证明复印件

附属设施及设备清单

其他相关文件

第十三条合同生效及修改

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出；

13.3任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除：根据第八条约定，任何一方可依法解除合同；

14.2合同终止：租赁期满或合同解除后，合同终止；

14.3合同终