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实用商铺买卖合同样板6篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其拥有的位于[商铺地址]的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.商铺的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

二、价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款总额为[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）在合同签订后[支付时间]内，向甲方支付购房款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。

（2）在房屋交付后[支付时间]内，向甲方支付购房款[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内，将商铺交付给乙方。交付时，商铺应具备以下条件：

（1）商铺已办理完毕规划、建设等手续，具备合法产权。

（2）商铺已按照合同约定的标准进行装修和装饰。

2.乙方应在交付后[验收时间]内对商铺进行验收。如验收过程中发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理商铺的产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺用途。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

3.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[姓名]

签字（或盖章）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[姓名]

签字（或盖章）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：_________

买受人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就本商铺的买卖事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺编号：_________，所有权人：_________，共有权人：_________。

2.商铺位置：_________，建筑面积：_________平方米。

3.商铺现状：已装修，并已安装防盗网、消防设施等。

4.买受人购买该商铺的用途为：_________。

第二条商铺价格与费用

1.买受人向出卖人支付商铺价款人民币（大写）_________元（￥_________），此价款不含房屋维修基金及物业管理费。买受人需在签订本合同之日起_________日内将价款付给出卖人。买受人如需向银行申请贷款，由此产生的相关费用由买受人自行承担。

2.双方约定由买受人承担本合同签订后至房产过户手续办理完毕期间该房屋的所有费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等。

3.出卖人承担将该商铺过户至买受人名下的所有费用（包括但不限于契税、营业税、土地增值税等）。

第三条商铺交付与验收

1.交付日期：出卖人应于本合同签订之日起_________日内，将该商铺交付买受人。如遇特殊情况，可顺延交付日期，但最迟交付日期不得超过本合同签订之日起_________日。

2.验收日期：买受人于本合同签订之日起_________日内，对所购商铺进行验收。如遇特殊情况，可顺延验收日期，但最迟验收日期不得超过本合同签订之日起_________日。

3.验收时，若买受人认为该商铺存在质量问题或与合同约定不符，可提出书面异议，出卖人应在_________日内给予答复或解决。若买受人认为该商铺存在严重质量