商铺租赁合同商铺6篇.docx

商铺租赁合同商铺6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权签订租赁合同。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为______元/月，年租金总额为______元。

2.乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日将租金存入甲方的指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

3.乙方承租期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担，乙方应在收到缴费通知后尽快缴纳。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金______元。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

五、其他条款

1.乙方在承租期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状。

2.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方承担。

3.若因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，双方均不承担违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金。

2.乙方支付的租金应用于以下方面：支付租赁房屋的费用；支付日常维护和保养费用；支付物业管理费用等。甲方应提供合法的税务发票。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。押金应用于以下方面：作为乙方租赁房屋的保证金；作为乙方在租赁期内违反租赁合同规定的违约金；作为乙方租赁期满未清理房屋的赔偿金等。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付物业管理费用和水、电等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费用等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权从押金中扣除相应费用。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任