房地产租赁合同通用样本5篇.docx

房地产租赁合同通用样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制订本合同，以资双方共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行合同义务，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

3.在租赁期限届满，乙方履行完本合同全部义务后，甲方应及时退还保证金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权立即解除本合同。

4.租赁期限届满，合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并恢复原状。

3.如甲方未按约定履行本合同义务，应承担违约责任。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房地产的基本情况

甲方将其所有的位于[房地产地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的面积为[房地产面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。甲方已取得该房地产的产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金的计算方式为[租金计算方式]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征