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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年都市公寓租赁协议范本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条维修责任及维修费用

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔程序

第七条转租及转让

7.1转租条件

7.2转让条件

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋内设施使用规定

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.1.1房屋位于都市公寓栋单元号，建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为2024年X月X日至202X年X月X日，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金标准为每月人民币元整。

2.2租金支付时间及方式

2.2.1承租人应于每月X日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

2.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：X

开户银行：银行

银行账号：

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1合同到期或提前解除合同后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还承租人押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理相关规定。

4.1.2承租人不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责房屋的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护。

4.2.2承租人负责日常的房屋清洁、家具家电的正常使用及维护。

第五条维修责任及维修费用

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责日常使用中因操作不当或正常磨损导致的设施损坏的维修。

5.3维修费用承担方式

5.3.1维修费用由责任方承担。如因房屋及附属设施本身质量问题导致的维修，费用由出租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。

6.1.2保险费用包含在租金内，承租人无需另行支付。

6.2保险理赔程序

6.2.1发生保险理赔事件时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.1.1在租赁期限内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前个月书面通知对方。

8.1.2提前解除合同的，承租人应按照提前通知月的租金标准支付违约金。

8.2提前解除合同的违约金

8.2.1承租人提前解除合同的，除支付违约金外，还需支付出租人因寻找新租客而产生的合理费用。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.1.1如出租人未按照约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定的，出租人应承担违约责任，具体违约金数额由双方协商确定。

9.1.2如出租人未按照约定时间退还押金，应支付迟延履行违约金，计算方式为每日迟延部分押金金额的%。

9.2承租人违约责任

9.2.1如承租人未按照约定时间支付租金，应支付迟延履行违约金，计算方式为每日迟延部分租金金额的%。

9.2.2如承租人未按照约定使用房屋或违反本合同其他条款，导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用及因此而产生的相关费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式