建设工程总承包合同与建设工程总承包合同范本5篇.docx

建设工程总承包合同与建设工程总承包合同范本5篇

篇1

建设工程总承包合同

发包方（全称）：[公司名称]

承包方（全称）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给承包方有关事项，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.开工日期：XXXX年XX月XX日

5.竣工日期：XXXX年XX月XX日

6.合同工期：XX日历天

第二条承包方式

承包方按工程施工总承包方式承包本工程。承包方负责工程的设计、采购、施工及竣工验收，并承担相应责任。发包方主要负责协调外部关系及支付款项。

第三条合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程采用固定总价合同，合同总价为人民币[合同总价]元（大写：[合同总价汉字大写]）。该价款已综合考虑了施工设计、材料采购、施工安装及竣工验收等因素。

2.支付方式：发包方在签订合同后支付合同总价的XX%作为预付款，工程竣工并经发包方验收合格后支付剩余的XX%。承包方在收款时应提供合法有效的发票。

第四条双方职责

1.发包方职责：

（1）负责办理项目的合法建设手续，确保工程的合法性；

（2）负责协调外部关系，确保工程的顺利进行；

（3）负责按照合同约定支付款项。

2.承包方职责：

（1）负责工程的设计、采购、施工及竣工验收；

（2）负责确保工程质量符合约定标准；

（3）负责在保修期内提供保修服务。

第五条违约责任

1.发包方如未按照合同约定支付款项或未履行其他义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

2.承包方如未按照合同约定完成工程或存在质量问题，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

第六条争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

第七条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式XX份，发包方和承包方各执XX份。

发包方（签字盖章）：[公司名称]

承包方（签字盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

建设工程总承包合同

甲方（发包方）：XXXXXX公司

乙方（承包方）：XXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX工程

2.工程地点：XXXXXX

3.工程内容：总承包（详见承包范围）

4.承包范围：详见附件一《工程项目一览表》

5.承包方式：包工包料

6.工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX天。

二、合同价款及支付方式

1.本合同总价为人民币（大写）：XXXXXX元；人民币（小写）：XXXXXX元。总价包含乙方为完成本工程所发生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、措施费、水电费、夜间施工费、竣工清理费等。

2.甲方在签订合同后向乙方支付合同总价的XX%作为预付款，即人民币（大写）：XXXXXX元；人民币（小写）：XXXXXX元。预付款抵扣方式为：在每月的工程进度款中抵扣，抵扣时间为合同签订之日起满一年后的次月。若甲方未按时支付预付款，则工期相应顺延。

3.乙方每月XX日前向甲方提交上月完成的工程量清单及付款申请，甲方在审核后于次月XX日前向乙方支付工程进度款。如甲方逾期支付，则按逾期金额的中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

4.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及结算报告，甲方在审核后于XX个月内支付结算价款的XX%。剩余XX%的结算价款作为质量保证金，在保修期满后支付。若甲方逾期支付，则按逾期金额的中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

三、工期延误

1.因甲方原因导致工期延误的，责任由甲方承担；因乙方原因导致工期延误的，