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房建项目监理规划范本
目录
监理概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1监理定义与目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.2工程特点与监理重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.3规划范围与内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
工程概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
2.1工程名称与地址．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
2.2工程建设规模．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
2.3工程施工特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
2.4工程参建单位．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
监理目标与工作内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
3.1监理目标设定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
3.2监理工作内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
3.2.1设计阶段监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
3.2.2施工阶段监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
3.2.3竣工验收阶段监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
3.3监理工作依据与原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
监理组织机构与人员配备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
4.1监理组织机构设置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
4.2监理人员岗位职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
4.3监理人员专业配置与培训计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
监理工作方法与流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
5.1监理工作方法选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
5.2监理工作流程安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
5.2.1设计阶段流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
5.2.2施工阶段流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
5.2.3竣工验收流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
监理重点与难点控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
6.1关键部位与环节识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
6.2隐蔽工程验收要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
6.3质量通病防治措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
6.4监理风险预控与应对．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
监理沟通与协调．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
7.1沟通方式与渠道建立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
7.2协调各方关系与利益．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
7.3信息共享与反馈机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
监理记录与资料管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
8.1监理日志与会议纪要．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
8.2文件材料收集与整理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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