海南省商品房买卖合同模板7篇.docx

海南省商品房买卖合同模板7篇

篇1

合同编号：Hainan_Contract_Model

甲方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要购买位于海南省的商品房，乙方愿意出售该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：海南省，具体地址为：

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：平方米

4.房屋结构：具体结构为：

5.房屋装修情况：具体装修情况为：

6.房屋附属设施：具体附属设施为：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元。甲方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金：人民币元。定金可抵作房款。

（2）房屋交付时支付余款：人民币元。余款应支付至乙方指定账户。

2.甲方选择贷款方式支付房款，贷款金额为：人民币元，贷款期限为：年。乙方应协助甲方办理贷款手续。

3.甲方选择全款支付房款，全款金额为：人民币元，全款支付时间为：年月日。全款应支付至乙方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在年月日前将房屋交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.甲方应在交付后个月内对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向乙方提出，乙方应负责修复。

3.验收合格后，双方应签订《房屋验收确认书》。验收不合格时，甲方有权要求乙方重新修复并重新验收。

4.甲方在验收过程中，如发现房屋结构、面积、装修等方面存在严重问题，有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时向乙方提出，乙方应在合理期限内修复。如乙方未能及时修复，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.甲方在验收过程中，如发现房屋存在安全隐患，应立即停止使用，并及时向乙方提出，乙方应在合理期限内消除安全隐患。如乙方未能及时消除安全隐患，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.甲方在验收过程中，如发现房屋存在其他不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出，乙方应在合理期限内改正。如乙方未能及时改正，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.甲方在验收过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

9.甲方在验收过程中，应积极配合乙方进行验收工作，不得阻碍或干扰验收工作的正常进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

10.甲方在验收过程中，如有其他特殊需求或要求，应及时向乙方提出，双方应友好协商解决。

11.甲方在验收过程中，如有对房屋的使用疑问或建议，应及时向乙方反馈，以便乙方不断改进和提高服务质量。

12.甲方在验收过程中，应妥善保护房屋内的设施和物品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

13.甲方在验收过程中，应注意节约用水、用电和用气等资源，不得浪费或破坏公共资源。如有违反，应承担相应的法律责任。

14.甲方在验收过程中，应遵守公共秩序和社会公德，不得在房屋内从事违法乱纪活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：海南省__________市__________区__________街__________号。

2.房屋面积：建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

3.房屋结构：房屋结构为__________，房屋层高为__________米。

4.房屋附属设施：包括__________等。

二、商品房买卖

1.商品房价格：甲方购买该商品房的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：甲方选择以下第__________种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款方式付款。

3.付款时间：具体付款时间按照第2条选择的付款方式确定。

4.房屋交付：乙方应当在__________年__________月__________日前，将验收合格的商品房交付给甲方