2025年度房地产公司租赁合同书（含环保条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房地产公司租赁合同书（含环保条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.房地产公司权利与义务

2.1房地产公司权利

2.2房地产公司义务

3.租户权利与义务

3.1租户权利

3.2租户义务

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3环保条款

5.租赁物损坏赔偿

5.1损坏认定

5.2赔偿方式

5.3赔偿期限

6.房地产公司变更及解除合同

6.1房地产公司变更条件

6.2房地产公司解除合同条件

6.3解除合同通知及生效

7.租户变更及解除合同

7.1租户变更条件

7.2租户解除合同条件

7.3解除合同通知及生效

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止通知及生效

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同其他约定

13.1合同变更

13.2合同解释

13.3合同争议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同标的物

1.2.1房地产公司提供的租赁物为位于[租赁物地址]的房产，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额为人民币[租金总额]元，每月租金为人民币[每月租金]元。

1.4.2租金支付方式：每月[支付日期]前，承租方应将当月租金汇入出租方指定账户。

1.5押金及退还

1.5.1承租方应在签订本合同时一次性支付押金人民币[押金金额]元。

1.5.2租赁期满后，如无违约情况，出租方应无息退还押金。

2.房地产公司权利与义务

2.1房地产公司权利

2.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用租赁物。

2.1.2出租方有权在租赁期内对租赁物进行必要的修缮。

2.2房地产公司义务

2.2.1出租方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物在租赁期间处于良好状态。

2.2.2出租方应按照约定时间交付租赁物。

3.租户权利与义务

3.1租户权利

3.1.1承租方有权按照租赁用途使用租赁物。

3.1.2承租方有权要求出租方对租赁物进行必要的修缮。

3.2租户义务

3.2.1承租方应按照合同约定支付租金。

3.2.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.1.1承租方仅限于在租赁物内进行[租赁物使用范围]活动。

4.2租赁物维护责任

4.2.1租赁物在正常使用情况下出现的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

4.2.2租赁物因不可抗力或非因承租方使用不当造成的损坏，由出租方负责修复。

4.3环保条款

4.3.1承租方在租赁期间应遵守国家环保法律法规，不得从事任何违反环保规定的行为。

4.3.2承租方应确保租赁物内使用的产品及设备符合环保要求。

5.租赁物损坏赔偿

5.1损坏认定

5.1.1租赁物损坏的认定标准以相关鉴定机构出具的鉴定报告为准。

5.2赔偿方式

5.2.1租赁物损坏的赔偿方式为修复或赔偿等。

5.3赔偿期限

5.3.1承租方应在租赁物损坏发生后[赔偿期限]内完成赔偿。

6.房地产公司变更及解除合同

6.1房地产公司变更条件

6.1.1出租方因不可抗力等原因需变更合同内容的，应提前[通知期限]书面通知承租方。

6.2房地产公司解除合同条件

（1）承租方严重违约；

（2）租赁物被征收、征用；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

6.3解除合同通知及生效

6.3.1出租方解除合同应提前[通知