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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年苏州古城区租房协议样式版B版
本合同目录一览
1.租房协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.租房双方的权益与义务
2.1出租方的权益与义务
2.2承租方的权益与义务
3.租房期限与租金
3.1租房期限
3.2租金
3.3租金支付方式与时间
4.租房押金
4.1押金金额
4.2押金的退还
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用
5.2房屋维护
6.房屋维修与保养
6.1维修与保养的责任
6.2维修与保养的费用
7.房屋变更与转让
7.1房屋变更
7.2房屋转让
8.合同的终止与解除
8.1合同终止的条件
8.2合同解除的条件
9.违约责任
9.1出租方的违约责任
9.2承租方的违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖
12.其他条款
12.1房屋保险
12.2房屋检查与报告
12.3房屋出租前的状况
12.4房屋出租后的状况
13.附件
13.1房屋照片
13.2房屋清单
13.3其他重要文件
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租房协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条租房双方的权益与义务
2.1出租方的权益与义务
（1）出租人应保证其对房屋的出租权，确保承租人在租赁期间能够正常使用房屋。
（2）出租人应在租赁开始前将房屋及附属设施的情况向承租人说明，确保房屋符合约定的用途。
（3）出租人应负责房屋及其附属设施的正常维修和保养，确保房屋的安全和适用性。
2.2承租方的权益与义务
（1）承租人应按约定支付租金，并按约定方式使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
（2）承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。
（3）承租人应在租赁期满后按约定将房屋及附属设施交还给出租人。
第三条租房期限与租金
3.1租房期限
本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金
（1）承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
（2）租金支付方式为银行转账，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付到出租人指定的银行账户。
3.3租金支付时间
承租人应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。
第四条租房押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付租房押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2押金的退还
租赁期满后，承租人按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租人应付款项后的一定工作日内退还剩余押金。
第五条房屋使用与维护
5.1房屋使用
承租人应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
5.2房屋维护
承租人应负责日常的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
第六条房屋维修与保养
6.1维修与保养的责任
房屋及附属设施的正常维修和保养由出租人负责，但由于承租人的原因导致的损坏，维修和保养费用由承租人承担。
6.2维修与保养的费用
维修和保养费用包括但不限于材料费、人工费等，具体费用由双方协商确定。
第八条合同的终止与解除
8.1合同终止的条件
本协议在下列情况下终止：
（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；
（2）承租人提前解除本协议的；
（3）出租人提前解除本协议的；
（4）法律法规规定的其他终止条件。
8.2合同解除的条件
本协议在下列情况下解除：
（1）承租人不按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；
（2）承租人未按照约定使用房屋，严重违反本协议的；
（3）出租人未按照约定提供房屋，严重违反本协议的；
（4）法律法规规定的其他解除条件。
第九条违约责任
9.1出租方的违约责任
出租人违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2承租方的违约责任
承租人违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向苏州市古城区人民法院申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，双方同意
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