有关房地产联合开发合同新5篇.docx

有关房地产联合开发合同新5篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概况

项目名称：____________________

项目地址：____________________

项目规模：____________________________________（具体描述项目的占地面积、建筑面积、规划指标等）。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2.甲乙双方按照约定的出资比例，共享利润，共担风险。

3.甲乙双方共同制定项目计划，并按照计划实施。

三、合作期限

本合同的合作期限为自项目启动起至项目完成止。

四、出资比例及方式

1.甲方出资比例为____%，出资方式为现金及土地使用权。

2.乙方出资比例为____%，出资方式为现金及技术支持。

3.出资时间：双方应按照项目进展的需要，按照约定的时间完成出资。

五、项目管理

1.项目公司的治理结构：由甲乙双方共同选举产生董事会，决定公司的重大事项。

2.项目的日常管理由董事会授权总经理负责。

3.双方应定期召开项目管理会议，通报项目进展，解决存在的问题。

六、利润分享与风险承担

1.甲乙双方按照出资比例分享利润，共担风险。

2.利润分享方式：按照出资比例分配净利润。

3.风险承担方式：当项目出现亏损时，按照出资比例共同承担亏损。

七、合同的变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

2.任何一方违反本合同的约定，守约方有权解除合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

八、违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的全部损失。

九、其他约定事项

1.双方应保守合作过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。

2.本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同双方：

甲方（投资方）：_________，以下简称甲方

乙方（合作方）：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房地产联合开发事宜达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供项目所需的全部资金，并承担投资风险。乙方则负责提供项目所需的相关资源和支持。

2.甲方和乙方将共同设立一个联合开发公司，共同负责项目的开发和管理。联合开发公司的股权结构将按照双方的出资比例进行分配。

3.甲方和乙方将共同制定项目的开发计划和方案，并共同承担项目的风险和收益。

三、资金与财务管理

1.甲方应按时向联合开发公司投入资金，确保项目的顺利进行。乙方也应按时提供必要的资源和支持。

2.联合开发公司应建立严格的财务管理制度，确保资金使用的透明和合理。每季度的财务报表应提交给甲乙双方，并进行审计。

3.对于项目中的重大支出和决策，应经过甲乙双方的共同同意后方可执行。

四、项目管理与决策

1.甲方和乙方应共同制定项目的开发计划和方案，确保项目的顺利进行。在项目实施过程中，如遇到重大问题或争议，应通过友好协商解决。

2.联合开发公司应设立相应的管理机构，明确各部门和人员的职责和权力。管理机构应定期召开会议，讨论和解决项目中的问题和困难。

3.对于项目中的重大决策，如投资决策、合同签署等，应经过甲乙双方的共同同意后方可执行。

五、收益分配与风险承担

1.甲乙双方的收益分配应按照股权比例进行分配。具体分配比例应根据项目的实际收益情况和双方的出资比例来确定。

2.在项目实施过程中，如遇到风险或损失，甲乙双方应按照股权比例共同