2025年度房屋租赁损害赔偿协议书（专业版）.docx

2025年度房屋租赁损害赔偿协议书（专业版）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋信息

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋符合租赁合同的约定，无影响居住的安全隐患。

房屋设施齐全，包括但不限于______，均能正常使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本租赁合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金及支付方式

本租赁合同租金为每月______元，总计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），支付日期为每月______日。

三、交付与验收

1.交付时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.验收标准

甲方在接收房屋时，应仔细检查房屋及设施，确认房屋及设施符合租赁合同的约定。

任何因房屋及设施不符合约定而产生的损坏，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如有损坏房屋或设施的行为，应负责修复或赔偿损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如提供的房屋及设施不符合租赁合同的约定，应负责修复或赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查，如发现房屋损坏或不符合租赁合同约定，有权要求乙方进行修复或赔偿。

有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋内的附属设施使用权利。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持房屋及其附属设施的良好状态。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内居住和使用房屋，并享有房屋内的附属设施使用权利。

如因甲方原因导致无法正常居住或使用房屋，有权要求甲方进行赔偿。

义务：

按照租赁合同的约定使用房屋，并保持房屋及其附属设施的良好状态。

如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

六、房屋检查与维护

1.检查时间

甲方应在租赁期限开始前和租赁期满时对房屋进行检查，乙方应予以配合。

甲方有权在租赁期限内对房屋进行不定期的检查。

2.维护责任

乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。

如房屋及其附属设施出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行修复。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），支付日期为每月______日。

甲方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

2.租金调整

租赁期限内，如遇房屋租金市场波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好