2024年高铁站周边门面房转租合作合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年高铁站周边门面房转租合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.转租门面房基本情况

2.1门面房位置

2.2门面房面积

2.3门面房结构

2.4门面房用途

3.转租期限及费用

3.1转租期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4水电费承担

4.转租保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.转租合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同后的处理

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1违规经营责任

8.2不可抗力条款

8.3合同生效及终止

9.合同附件

9.1转租门面房产权证明

9.2相关审批文件

9.3其他相关文件

10.合同签订时间及地点

11.合同份数

12.合同生效条件

13.合同签署

13.1出租方代表签名

13.2承租方代表签名

13.3监证人签名

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方法定代表人：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

2.转租门面房基本情况

2.1门面房位置：_________

2.2门面房面积：_________平方米

2.3门面房结构：_________

2.4门面房用途：_________

3.转租期限及费用

3.1转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户。

3.3租金金额：每月人民币______元整。

3.4水电费承担：由承租方承担，费用按实际使用量结算。

4.转租保证金

4.1保证金金额：人民币______元整。

4.2保证金支付方式：签订合同当日一次性支付至出租方指定账户。

4.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，承租方提出退还申请后____个工作日内退还。

5.转租合同变更与解除

5.1合同变更条件：双方协商一致，签订书面变更协议。

5.2合同解除条件：

5.2.1出租方原因：出租方因城市规划、政策调整等原因需收回门面房，提前______个月通知承租方。

5.2.2承租方原因：承租方因经营不善等原因需提前终止合同，提前______个月通知出租方。

5.3解除合同后的处理：

5.3.1租金：解除合同后，已支付租金不计退还。

5.3.2保证金：按实际履行期限退还。

5.3.3损坏赔偿：双方协商赔偿，如协商不成，可依法诉讼解决。

6.违约责任

6.1出租方违约责任：

6.1.1未按约定提供门面房，应双倍退还已收租金。

6.1.2违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任。

6.2承租方违约责任：

6.2.1未按约定支付租金，每逾期一日，应支付_____%的滞纳金。

6.2.2损坏门面房设施，应承担修复或赔偿责任。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方友好协商；协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：______仲裁委员会。

8.其他约定事项

8.1违规经营责任

8.1.1承租方经营活动中，如违反国家法律法规、政策及社会公德，导致门面房被封停或拆除，由承租方自行承担责任。

8.1.2承租方应确保经营活动合法合规，不得从事非法经营活动。

8.2不可抗力条款

8.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.2.2发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减轻损失。

8.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

8.3合同生效及终止

8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

9.合同附件

9.1转租门面房产权证明

9.1.1出租方提供门面房产权证明文件，包括但不限于房产证、土地