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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年综合场地租赁与运营管理合同版

本合同目录一览

第一条租赁场地与范围

1.1租赁场地

1.2租赁范围

1.3租赁期限

第二条运营管理

2.1运营管理范围

2.2运营管理职责

2.3运营管理费用

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条使用及维护

4.1使用要求

4.2维护责任

4.3维修费用

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约解决方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条合同的终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的处理

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露的责任

第十一条合同的生效与终止日期

11.1生效日期

11.2终止日期

第十二条合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案程序

第十三条附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：运营管理方案

13.3附件三：租金支付时间表

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同的修改和补充

14.3合同的废止

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地与范围

1.1租赁场地

租赁场地位于__________________，具体位置和面积以附件一《租赁场地平面图》为准。

1.2租赁范围

租赁范围包括租赁场地的全部区域，以及根据合同约定可供使用的设施和设备。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定续租期限及条件。

第二条运营管理

2.1运营管理范围

运营管理范围包括但不限于租赁场地的日常经营管理、活动策划、安全保障、设施维护等工作。

2.2运营管理职责

乙方应承担租赁场地的运营管理职责，确保场地的正常使用和经营。具体包括但不限于：

1）负责场地的日常维护和清洁工作；

2）负责设施设备的检查和维修工作；

3）负责场地的安全保卫工作；

4）负责策划和组织各类活动，提升场地的人气和知名度；

5）负责与政府相关部门、社区、供应商等沟通协调，确保场地的合法合规经营。

2.3运营管理费用

乙方承担租赁场地的运营管理费用，包括但不限于人员工资、物料采购、设施维修、税费等。具体费用支出及分摊方式，双方可另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。租金支付标准及计算方式，应以附件三《租金支付时间表》为准。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

3.3租金支付时间

乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方延迟支付租金，应按照延迟支付金额的____%支付滞纳金。

第四条使用及维护

4.1使用要求

乙方应按照合同约定及行业标准使用租赁场地，确保场地的安全、卫生和秩序。

4.2维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护和保养工作，确保设施设备的正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3维修费用

租赁场地及设施设备的维修费用，由乙方承担。甲方应协助乙方联系维修人员，并提供必要的便利条件。

第五条保险

5.1保险责任

乙方应购买并维持一份全面保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃、责任等保险，确保租赁场地及设施设备的安全。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方提供保险单副本。

5.3保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。如乙方未购买保险或保险理赔不足，乙方应承担全部损失。

第六条违约责任

6.1违约情形

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

6.3违约解决方式

如一方发生违约情形，双方应通过友好协商解