2024年通用型一次性付款房产买卖协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用型一次性付款房产买卖协议

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条付款方式及金额

3.1付款金额

3.2付款时间

3.3付款方式

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1房产钥匙交接

10.2物业费用结算

10.3户口迁移

第十一条合同的签署、生效和份数

11.1签署时间

11.2生效时间

11.3份数及保管

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条合同的补充

13.1补充条款

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人联系人：X

1.1.4出卖人联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系人：X

1.2.4买受人联系电话：X

第二条房产信息

2.1房产位置：位于市区街道号，具体位置详见附件一

2.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米

2.3房产现状：房屋为新建住宅，现状为毛坯房，详见附件二

第三条付款方式及金额

3.1付款金额：房产总成交价为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），具体金额详见附件三

3.2付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款一次性支付给出卖人，支付方式为银行转账

3.3付款方式：买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付房款，转账信息详见附件四

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将符合交付条件的房屋交付给买受人

4.2过户时间：买受人与出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房产过户手续，过户费用由买受人承担

4.3过户费用：买受人应承担的过户费用具体金额详见附件五

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.1.1出卖人应保证所售房屋符合国家和地方的住宅质量标准，并按照约定的时间交付给买受人

5.1.2出卖人应协助买受人办理房产过户手续，并承担相应的费用

5.2买受人义务

5.2.1买受人应按照约定的时间一次性支付房款给出卖人

5.2.2

买受人应按照约定的时间与出卖人共同办理房产过户手续

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷

8.2调解解决：如协商不成，任一方可向房产所在地的居民调解委员会申请调解

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2终止条件：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止

9.3解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可解除本合同

第十条附加条款

10.1房产钥匙交接：出卖人应在本合同约定的交付时间将房屋钥匙交付给买受人

10.2物业费用结算：买受人应在本合同约定的过户时间与出卖人结算物业费用，并承担相应的费用

10.3户口迁移：出卖人应在本合同约定的过户时间协助买受人完成户口迁移手续

第十一条合同的签署、生效和份数

11.1签署时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方应妥善保管各自的合同副本

第十二条其他约定

12.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十三条合同的补充

13.1补充条款：本合同签署后，如双方在履行过程中需要对合同内容进行补充或修