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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年通用商铺抵押贷款合同范本

本合同目录一览

第一条合同当事人信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3借款人

1.4保证人（如有）

第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物所有权证明

3.4抵押物评估价值

第四条抵押物权利限制

4.1抵押物使用限制

4.2抵押物处分限制

4.3抵押物收益分配

第五条抵押物保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费承担

第六条贷款利率及费用

6.1贷款利率

6.2贷款费用

6.3利息计算方法

第七条还款计划

7.1还款期限

7.2还款方式

7.3还款金额

7.4还款日期

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押人违约责任

8.3保证人违约责任

第九条合同解除条件

9.1借款人解除合同条件

9.2抵押人解除合同条件

9.3保证人解除合同条件

9.4合同解除程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

第十二条合同附件

12.1抵押物所有权证明

12.2抵押物评估报告

12.3其他相关文件

第十三条合同份数

13.1合同份数

13.2合同生效条件

13.3合同保管

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1抵押权人：甲方

1.2抵押人：乙方

1.3借款人：丙方

1.4保证人（如有）：丁方

第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起，贷款期限为5年。

2.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件。

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：位于市区路号的商铺。

3.2抵押物地址：市区路号。

3.3抵押物所有权证明：乙方持有的商铺产权证。

3.4抵押物评估价值：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

第四条抵押物权利限制

4.1抵押物使用限制：乙方在贷款期间不得转让、出租或以其他方式处分抵押物，但经甲方同意的除外。

4.2抵押物处分限制：未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的处分。

4.3抵押物收益分配：抵押物产生的收益在偿还贷款前归甲方所有。

第五条抵押物保险

5.1保险种类：财产保险，包括火灾、爆炸、盗窃等风险。

5.2保险金额：与抵押物评估价值相同，即人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.3保险期限：自合同签订之日起至贷款期限届满日止。

5.4保险费承担：由乙方承担，具体费用根据保险公司报价确定。

第六条贷款利率及费用

6.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以签订合同时中国人民银行公布的利率为准。

6.2贷款费用：包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等，具体费用由双方另行协商确定。

6.3利息计算方法：按月计息，按年结息，利息计算公式为：本金×月利率×剩余贷款期限。

第七条还款计划

7.1还款期限：贷款期限为5年，每月偿还一次。

7.2还款方式：等额本息还款法，每月偿还金额包括本金和利息。

7.3还款金额：每月还款金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），具体金额以实际计算为准。

7.4还款日期：每月的日（如该日为节假日，则提前至最近的工作日偿还）。

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1如借款人未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额万分之五的违约金。

8.1.2如借款人未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求借款人立即履行或赔偿损失。

8.2抵押人违约责任

8.2.1如抵押人未履行合同约定的抵押物维护、保管义务，导致抵押物价值降低或无法实现抵押权，抵押人应承担相应责任。

8.2.2如抵押人擅自处分抵押物，甲方有权要求抵押人停止处分并赔偿损失。

8.3保证人违约责任

8.3.1如保证人未履行保证义务，甲方有权要求保证人承担全部或部分贷款本息的偿还责任。

8.3.2保证人承担保证责任后，有权向借款人追偿。

第九条合同解除条