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2024年餐饮业租赁合同：标准商用厨房租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修及保养

4.1维修保养的责任

4.2维修保养的时间表

5.保险及责任

5.1保险的购买及费用

5.2租赁期间的责任归属

6.合同的变更及终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1租赁方的违约责任

7.2出租方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他条款

9.1租赁期间的税费

9.2租赁期间的通讯设施

9.3租赁期间的保安及清洁

10.合同的生效及份数

10.1合同的生效条件

10.2合同的份数及保管

11.租赁方的声明及保证

11.1租赁方的声明

11.2租赁方的保证

12.出租方的声明及保证

12.1出租方的声明

12.2出租方的保证

13.附件

13.1租赁物品清单

13.2其他相关文件

14.签署页

14.1租赁方签署

14.2出租方签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1厨房设备：包括冰箱、冷柜、烤箱、蒸炉、微波炉、搅拌机、切片机、炸锅、烤面包机等商用厨房设备。

1.1.2餐饮用品：包括餐桌、餐椅、餐具、服务设施等餐饮用品。

1.1.3其他物品：如照明设备、空调、电视等。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。

1.2.2租赁期满后，租赁方有权选择续租或终止合同。如需续租，应在本合同到期前一个月内通知出租方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租赁期间，租金为每月人民币____元整。

2.1.2租金每____个月支付一次，每次支付一个月的租金。

2.2租金支付方式

2.2.1租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.2.2

支付租金时，请在支付凭证上注明租赁合同编号及支付日期。

2.3租金支付时间

2.3.1租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.3.2如租赁方延迟支付租金，自延迟之日起，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.1.1租赁方仅限于在合同约定的地点进行餐饮业务的经营活动。

3.1.2租赁方不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。

3.2租赁物的维护责任

3.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.2.2租赁方不得擅自改动、拆卸或损坏租赁物，如造成损坏，需承担维修费用。

4.租赁物的维修及保养

4.1维修保养的责任

4.1.1出租方负责对租赁物进行定期检查和保养，确保租赁物的安全使用。

4.1.2租赁方发现租赁物存在故障或安全隐患时，应立即通知出租方进行维修。

4.2维修保养的时间表

4.2.1出租方应在每个季度结束前对租赁物进行一次全面检查和保养。

4.2.2出租方应在接到维修通知后的____个工作日内完成维修。

5.保险及责任

5.1保险的购买及费用

5.1.1租赁方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

5.1.2保险费用由租赁方承担。

5.2租赁期间的责任归属

5.2.1租赁期间，如发生租赁物损失、损坏等情况，租赁方应承担相应的责任。

5.2.2租赁方如因使用租赁物造成第三人损害的，应自行承担法律责任。

6.合同的变更及终止

6.1合同变更的条件

6.1.1合同变更需经租赁方和出租方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更不得影响租赁方和出租方的合法权益。

6.2合同终止的条件

6.2.1

租赁期满，租赁方未续租或终止合同的，本合同自动终止。

6.2.2如租赁方严重违反本合同的约定，出租方有权提前终止合同，并要求租赁方支付违约金。

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.1.1租赁方未按照约