别墅产权长期租赁合同7篇.docx

别墅产权长期租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就别墅产权长期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，为别墅结构。

2.乙方承租的房屋位于该别墅的______楼，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为期付，每______个月支付一次，具体支付时间为每月的______日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付租金的依据。

四、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担房屋维修费、物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋而产生的相关费用。

2.甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续，相关税费由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方及时整改。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。逾期超过______个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或家具家电，应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据损坏程度及维修费用确定。

3.若因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应赔偿甲方因收回房屋而产生的损失及费用。

七、合同解除及终止

1.租赁期间，双方均不得随意解除租赁合同。如因特殊原因需要解除，应提前______个月书面通知对方，并协商解除相关事宜。

2.租赁期满，乙方应按时交还房屋，如有拖欠租金或损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合，相关补偿款项归甲方所有。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是别墅的合法产权人，乙方有意租赁该别墅，双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、租赁标的

本合同所租赁的标的为甲方所拥有的别墅，具体地址为：

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满时，如双方同意，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，包括______年______月______日至______年______月______日期间的租金。

2.乙方应在合同签订后______天内支付第一笔租金______元，以后每______年支付一次，每次支付______元。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营

1.乙方在租赁期内，可以将别墅用于居住、办公、娱乐等合法用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期内，可以自主经营，但不得影响甲方其他权利的使用。

3.乙方如需改变别墅用途或进行经营活动的，应事先取得甲方的同意。

五、维修及保养

1.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护别墅及其附属设施，确保它们处于良好的工作状态。

2.对于