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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装房屋买卖协议范本一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3税费承担

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题处理

第六条房屋产权及过户

6.1产权清晰

6.2过户时间及费用

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋装修合同

11.3付款凭证

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3终止条件

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋装修情况：精装修，装修时间为年

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市海淀区路号

2.1.3法定代表人：

2.2买方信息：

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3法定代表人：

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）

3.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付房屋成交价格的%，即人民币元整（大写：元整）；剩余的%作为尾款，于房屋过户完成后日内支付。

3.3税费承担：买方应承担本次房屋买卖过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：自本合同签订之日起日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；房屋现状与卖方承诺的一致，不存在影响使用的问题。

第五条房屋质量保证

5.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量问题处理：如买方在收房后发现房屋存在质量问题，买方应书面通知卖方，卖方应在收到通知后日内予以答复并处理。如卖方未在规定时间内答复或处理，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。

第六条房屋产权及过户

6.1产权清晰：卖方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

6.2过户时间及费用：买方应按照本合同约定的时间，向房产管理部门申请办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。过户完成后，房屋的所有权归买方所有。

第七条违约责任

7.1卖方违约：如卖方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时交付房屋、房屋质量不符合约定等，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买方违约：如买方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于未能按时支付购房款、未能按时办理过户手续等，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。

9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可协商解除合同。解除合同应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十条通知与送达

10.1

通知方式：双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通。

10.2送达地址：双方指定的合同文件送达地址为合同签订时各自的联系地址。

第十一条附件

11.1房屋所有权证：附件一为本合同所涉及的房屋所有权证复印件。

11.2房屋装修合同：附件二为本合同所涉及的房屋装修合同复印件。

11.3付款凭证：附件三为买方支付购房款