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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年精装修工程保修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程竣工日期

3.保修范围及内容

3.1保修项目

3.2保修期限

3.3保修责任

4.保修费用及支付方式

4.1保修费用总额

4.2保修费用支付方式

4.3保修费用支付时间

5.保修责任及义务

5.1保修方责任

5.2保修方义务

5.3保修方权利

6.保修服务流程

6.1保修申请

6.2保修现场检查

6.3保修维修

6.4保修结果确认

7.保修期内维修责任

7.1维修范围

7.2维修费用

7.3维修时间

8.保修期满后的维修处理

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3维修时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：保修清单

12.2附件二：保修服务规范

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称：2024年精装修工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程类型：住宅精装修

2.4工程规模：建筑面积5000平方米

2.5工程竣工日期：2024年6月30日

3.保修范围及内容

3.1保修项目：房屋主体结构、防水、墙面、地面、门窗、管道、电气、燃气、通风等

3.2

保修期限：自工程竣工验收合格之日起，房屋主体结构、防水、管道等保修期限为5年，其他项目保修期限为2年

3.3保修责任：保修期内，因保修范围内的质量问题，保修方负责免费维修、更换或修复

4.保修费用及支付方式

4.1保修费用总额：人民币万元

4.2保修费用支付方式：保修费用由甲方支付，支付方式为分期支付，具体支付时间及金额见附件

4.3保修费用支付时间：自合同签订之日起，每年支付一定比例的保修费用，直至保修期满

5.保修责任及义务

5.1保修方责任：负责在保修期内对房屋进行定期检查，发现问题及时进行维修；对保修范围内的质量问题，保修方应承担全部维修费用

5.2保修方义务：确保维修质量，及时响应甲方提出的保修请求；对保修范围内的质量问题，保修方应在接到通知后小时内进行维修

5.3保修方权利：在保修期内，对房屋进行必要的检查、维修和更换，不影响甲方正常使用

6.保修服务流程

6.1

保修申请：甲方发现保修范围内的质量问题，应向保修方提出保修申请，并提供相关证明材料

6.2保修现场检查：保修方应在接到保修申请后小时内，派员到现场进行检查

6.3保修维修：保修方根据现场检查情况，制定维修方案，并在小时内进行维修

6.4保修结果确认：维修完成后，甲方应进行验收，并对维修结果进行确认

7.保修期内维修责任

7.1维修范围：保修范围内的所有质量问题，包括但不限于房屋主体结构、防水、墙面、地面、门窗、管道、电气、燃气、通风等

7.2维修费用：保修期内，因保修范围内的质量问题产生的维修费用由保修方承担

7.3维修时间：保修方应在接到保修申请后小时内进行维修，特殊情况下，维修时间可适当延长，但应提前通知甲方

8.保修期满后的维修处理

8.1维修责任：保修期满后，因保修范围内的质量问题导致的损坏，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担

8.2

维修费用：保修期满后的维修费用，包括材料费、人工费等，均由甲方自行承担

8.3维修时间：保修期满后的维修，甲方应在发现问题后及时进行，保修方应在接到通知后小时内提供必要的协助

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.争议解决

10.1争议解决方式：合同双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：若双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.合同生效及终止

11.1