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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年租赁合同范本：房产租赁与使用权转让
本合同目录一览
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋设施
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.使用权的转让
4.1使用权转让的条件
4.2使用权转让的程序
4.3使用权转让的费用
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.房屋维修和保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维护义务
7.房屋保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.租赁合同的变更和终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.其他条款
11.1宠物管理
11.2访客管理
11.3房屋转租规定
12.附件
12.1房屋照片
12.2租赁合同附件
13.签字页
13.1出租方签字
13.2承租方签字
14.日期
14.1合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋描述
1.1房屋位置
本合同所指租赁房屋位于_______（具体地址），处于_______（街道/区域），_______（楼层），房屋门牌号为_______。
1.2房屋面积
房屋建筑总面积为_______平方米，包括_______（具体房间或空间）。
1.3房屋设施
房屋内配备如下设施：
家具：_______（列举主要家具，如床、桌椅、电视柜等）
电器：_______（列举主要电器，如空调、电视、洗衣机、冰箱等）
其他设施：_______（如宽带、有线电视、热水器等）
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方无提前终止合同的约定，本合同自动续约_______（提前通知期限，如一个月），除非一方给予另一方书面解除通知。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应在本合同到期前_______个月内向出租方提出书面续约申请。双方应就续约后的租金、条款等进行协商，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期限内，租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
3.2租金支付周期
租金按月支付，承租方应在每月的_______日前将当月租金支付给出租方。
3.3租金支付方式
租金支付方式为_______（银行转账、现金、、支付等）。
4.使用权的转让
4.1使用权转让的条件
提前_______个月向出租方提出书面转让申请。
获得出租方书面同意。
第三方需符合出租方的租赁要求。
4.2使用权转让的程序
承租方应在获得出租方同意后，与第三方签订书面转让协议，并按照本合同约定的租金标准支付转让费用。
4.3使用权转让的费用
承租方向第三方转让房屋使用权时，可向第三方收取相当于_______个月租金作为转让费用。
5.租赁双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
提供符合约定的租赁房屋。
负责房屋及附属设施的正常维护和保养。
承担房屋及附属设施在使用过程中因结构、设备等原因造成的人身损害责任。
5.2承租方的权利和义务
按合同约定支付租金。
合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。
不得擅自改变房屋结构和用途。
承担因个人使用原因造成的人身损害责任。
6.房屋维修和保养
6.1出租方的维修责任
出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。
6.2承租方的维护义务
承租方应负责日常的清洁和小范围的维修工作，如灯泡更换、堵塞疏通等。
7.房屋保险
7.1保险责任
本合同租赁期内，房屋及附属设施的保险由出租方负责购买，保险费用由出租方承担。
7.2保险费用
保险费用包括房屋及附属设施的保险费，具体金额为_______元/年，共计_______元（大写：_________________________元整）。
8.租赁合同的变更和终止
8.1合同变更条件
任何一方如需变更本合同条款，应提前_______个月
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