北京市房屋租赁合同如何写6篇.docx

北京市房屋租赁合同如何写6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括床、衣柜、书桌等家具和电器设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：

账号：

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

五、租赁期间的费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方的缴费通知后按时缴纳。

2.乙方如需使用有线电视、宽带等有偿服务，应向甲方申请并缴纳相关费用。具体费用以甲方提供的收费清单为准。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。但如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应按损坏时的市场价格进行赔偿。具体赔偿金额以甲方提供的评估报告为准。

八、合同解除及终止条件

1.租赁期内，如乙方需要提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如甲方不同意解除的，乙方应继续履行合同至租赁期满。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方逾期未交的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市__________区__________街__________号。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全处分权。

4.房屋用途：乙方承租该房屋的用途为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需要续租的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.提前终止：甲乙双方均可以提前终止本合同，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租金为每年人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每期租金应于当期开始之日前支付。租金支付方式为银行转账或现金支付。具体方式双方另行协商确定。

3.租金调整：租金根据市场情况经双方协商后进行调整，调整时间为每年一次。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其正常运转和使用。

2.维修费用：维修费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

3.维修通知：乙方应在维修前将维修内容和费用通知甲方，并取