2025年度工业用地抵押担保贷款合同（二零二五版）.docx

2025年度工业用地抵押担保贷款合同（二零二五版）

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供抵押担保贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算，实行浮动利率制度。

二、抵押担保

1.抵押物

乙方以其拥有的工业用地作为抵押物，抵押物价值应不低于贷款金额。

抵押物包括但不限于土地使用证、房产证等相关证明文件。

2.抵押权

乙方将抵押物抵押给甲方，甲方对抵押物享有优先受偿权。

三、还款责任

1.还款方式

乙方应按照合同约定分期偿还贷款本金和利息。

还款日为每月______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

2.违约责任

乙方如未按时偿还贷款本金或利息，应向甲方支付______%的违约金。

四、合同变更与解除

1.合同变更

合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

2.合同解除

（1）乙方未按约定履行还款义务；

（2）抵押物价值低于贷款金额；

（3）法律法规规定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的工业用地开发项目。

有权在乙方违约时，依据合同约定采取必要的法律措施。

义务：

按照合同约定提供贷款，确保贷款及时到位。

为乙方提供必要的咨询服务，帮助乙方合理使用贷款。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期限内，乙方有权按照约定的用途使用贷款。

乙方有权在贷款到期前向甲方申请提前还款，并协商还款方案。

义务：

按时偿还贷款本金和利息。

定期向甲方提供贷款使用情况和项目进展报告。

六、贷款监督与报告

1.贷款监督

甲方有权对乙方的贷款使用情况进行定期和不定期的检查。

乙方应配合甲方的监督检查工作，如实提供相关信息。

2.项目报告

乙方应在每个会计年度结束后______个工作日内，向甲方提交贷款使用情况和项目进展报告。

七、贷款变更与提前还款

1.贷款变更

任何一方如需变更贷款条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。

2.提前还款

乙方如需提前还款，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方可按约定的方式提前还款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未支付贷款金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权依法收回贷款，并要求乙方支付相应的逾期利息和违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款额度、项目进度等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方