2025年度工业用地厂房租赁合同范本（环保升级版）.docx

2025年度工业用地厂房租赁合同范本（环保升级版）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、建筑结构等）。

厂房应符合国家相关环保标准以及甲方特定的租赁要求（如环保设施、能耗标准等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于通风、采光、消防等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的厂房面积为______（单位），租赁期限为______年。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/（单位·月），租赁期限为______年。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的生产现场。

四、租赁期限与条件

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁条件

乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

乙方应遵守国家相关环保法规，确保生产过程中不产生污染。

乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按______%的违约金支付滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同和环保要求。

有权根据厂房使用情况调整租赁条款，但应提前______天通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的厂房，并保证其符合国家相关环保标准。

为乙方提供必要的设施和条件，确保乙方正常生产运营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用厂房进行生产活动，并享有合同约定的权利。

如因甲方原因导致厂房无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

遵守国家相关环保法规，确保生产过程中不产生污染，并承担相应的环保责任。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁厂房前应自行检查厂房，确保其符合租赁合同要求。

甲方应在乙方提出租赁要求后的______个工作日内（具体时长）进行确认，确认内容包括厂房的物理状态、环保设施等。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修厂房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期间，乙方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付厂房或提供必要设施，每逾期一天，应按照______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或违反环保规定，每逾期一天，应按照______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方违反合同约定造成厂房损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有