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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年购房房屋租赁及转售协议范本

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系电话

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系电话

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋装修状况

4.租赁及转售协议期限

4.1租赁期限

4.2转售期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3房屋维护责任

8.房屋租赁费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他相关费用

9.房屋转售条件

9.1转售申请时间

9.2转售申请程序

9.3转售费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：05678

1.3甲方联系电话2.乙方基本信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：05679

2.3乙方联系电话3.房屋基本信息

3.1房屋地址：省市区街道号

3.2房屋产权证号：房权证字第号

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋结构：钢筋混凝土结构

3.5房屋装修状况：精装修

4.租赁及转售协议期限

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年

4.2转售期限：租赁期限届满后，乙方有权在2027年1月1日至2027年12月31日期间转售房屋

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月5日

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币20,000元整

6.2押金退还条件：房屋租赁期满且房屋及附属设施无损坏，乙方应于租赁期满后一个月内无息退还押金

6.3押金退还时间：租赁期满后一个月内

7.房屋使用规则

7.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转售或进行其他商业活动

7.2使用限制：乙方不得改变房屋结构、用途及装修状况；不得擅自拆改房屋及附属设施；不得占用公共区域；不得进行噪音扰民等行为

7.3房屋维护责任：乙方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，保持房屋及附属设施的整洁和完好

8.房屋租赁费用

8.1水电费：乙方应自行承担房屋租赁期间的水电费，并按实际使用量缴纳

8.2物业费：乙方应按时缴纳物业管理费，费用标准按照物业管理合同约定执行

8.3其他相关费用：房屋租赁期间产生的其他相关费用，如燃气费、网络费等，由乙方自行承担

9.房屋转售条件

9.1转售申请时间：乙方应在租赁期限届满前三个月内向甲方提出转售申请

9.2转售申请程序：乙方应向甲方提交转售申请及相关材料，甲方应在收到申请后一个月内给予答复

9.3转售费用承担：转售过程中产生的税费、中介费等费用由乙方承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1倍

10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反房屋使用规则，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1倍；如乙方提前解除合同，应赔偿甲方相当于剩余租赁期租金的金额

10.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，若损失小于违约金，则以违约金为准

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同生效

12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效

13.合同解除

13.1.1甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定