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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年门面房租赁及装修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.门面房基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.装修事宜

5.1装修内容

5.2装修标准

5.3装修费用

5.4装修期限

5.5装修验收

6.合同履行

6.1出租方义务

6.2承租方义务

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区街道号

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区街道号

2.门面房基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：独立卫生间、厨房、中央空调、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

3.2租赁期限：3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至每月5日

5.装修事宜

5.1装修内容：对门面房进行内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及水电设施的改造

5.2装修标准：按照出租方提供的装修设计方案进行装修，装修材料及工艺应符合国家相关标准

5.3装修费用：人民币50,000元整，由承租方承担

5.4装修期限：自合同签订之日起30日内完成

5.5装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如不符合装修标准，承租方有权要求返工

6.合同履行

6.1出租方义务：

6.1.1保证出租房屋符合租赁合同的约定

6.1.2租赁期内，未经承租方同意，出租方不得擅自改变房屋用途

6.2承租方义务：

6.2.1按时支付租金

6.2.2依法使用房屋，不得擅自改变房屋结构

6.2.3保持房屋的整洁，对房屋进行合理维护

6.2.4在租赁期间内，不得将房屋转租或分租给第三方

7.合同解除

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方因房屋被政府征收、征用或因不可抗力原因导致无法继续履行合同的

7.1.2承租方连续3个月未支付租金，经催告后仍未支付的

7.1.3承租方违反合同约定，严重影响出租方权益的

7.2合同解除程序：

7.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议

7.2.2因出租方原因解除合同的，出租方应提前30日通知承租方

7.2.3因承租方原因解除合同的，承租方应提前60日通知出租方

7.3合同解除后果：

7.3.1合同解除后，承租方应立即腾退房屋，并恢复原状

7.3.2双方应按合同约定结算租金及其他相关费用

7.3.3因解除合同产生的损失，由违约方承担相应责任

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金的

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的

8.1.3承租方未按约定进行装修的

8.1.4承租方损坏房屋设施未及时修复的

8.2违约责任：

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.3承租方未按约定进行装修的，出租方有权要求承租方按约定标准进行装修，费用由承租方承担

8.2.4承租方损坏房屋设施未及时修复的，应负责修复或赔偿相应损失

9.争议解决

9.1争议解决方式