2024年零售店面租赁新规则协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年零售店面租赁新规则协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及用途

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3其他费用明细

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租方需购买的保险

7.2保险费用承担方式

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决机构

12.其他条款

12.1店面转让条款

12.2合同变更条款

12.3其他特殊条款

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同续约条款

14.签署信息

14.1出租方代表签字

14.2承租方代表签字

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及用途

1.1店面位置：店面位于市区街道号，具体位置见附件中的店面平面图。

1.2店面面积：店面总面积为平方米，具体面积以店面平面图为准。

1.3店面用途：承租方不得将租赁店面用于非法用途，必须按照合同约定的用途进行经营。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前个工作日签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件。

4.押金及其他费用

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性支付押金元。

4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前终止合同时，如承租方无违约行为，出租方应在个工作日内退还承租方全部押金。

4.3其他费用明细：如水费、电费、物业管理费等由承租方承担，具体费用按实际发生金额支付。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

1)出租方应保证租赁店面的合法性，确保店面可用于经营。

2)出租方应对店面的公共区域进行维修和保养。

3)出租方不得干预承租方的正常经营活动。

5.2承租方的权利与义务

1)承租方有权按照合同约定的用途使用店面进行经营。

2)承租方应按时支付租金和押金，并承担合同约定的其他费用。

3)承租方应合理使用店面设施，并负责店面的日常维护和保养。

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

1)店面的结构安全和公共设施的维修。

2)店面的供暖和空调系统维护。

6.2承租方负责维修的项目

1)店内的电器设备和其他经营设施的维护。

2)店面的清洁和卫生。

6.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况承担，具体承担方式见附件。

8.保险

7.1承租方需购买的保险

1)承租方应在租赁开始日期前购买火灾保险，保险金额不得低于店面的评估价值。

2)承租方应将保险单副本交给出租方备案。

7.2保险费用承担方式

保险费用由承租方承担，并在租金中支付。

9.变更与解除合同

9.1合同变更条件

1)任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方。

2)双方应就合同变更内容协商一致，并签订书面协议。

9.2合同解除条件

1)任何一方提前终止合同，应书面通知对方。

2)提前终止合同的，承租方应支付违约金，具体金额见附件。

10.违约责任

9.1出租方违约责任

1)如出租方未按约定提供店面，应支付违约金。

2)如出租方未按约定维修店面，应承担维修费用。

9.2承租方违约责任

1)如承租方未按约定支付租金，应支付违约金。

2)如承租方未按约定使用店面，应承担相应责任。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

1)双方应通过友好协商解决合同争议。

2)如协商不