土地转让合同的标准范本6篇.docx

土地转让合同的标准范本6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，土地证号为_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该土地以_________元的价格转让给乙方。该价格已包括土地本身的价值、相关税费以及地面附着物的补偿等。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择现金、银行转账等方式。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，及时办理土地使用权交接手续。

2.土地使用权交接时，双方应共同确认土地面积、用途、位置等基本情况，并签署交接确认书。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务在合同签订后，及时办理土地使用权交接手续，并保证所交接的土地使用权与合同约定一致。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

（2）乙方有义务在合同签订后，按照合同约定支付转让价款，并按时办理土地使用权交接手续。

（3）乙方应保证所使用土地符合法律法规的规定，并按时缴纳相关税费。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的赔偿标准，应根据违约方所造成的实际损失来确定。如果违约方无法证明其所造成的实际损失，则应根据合同总金额的百分比来确定赔偿责任。具体比例为：合同总金额的5%。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，如涉及仲裁或诉讼的，相关费用由败诉方承担。具体费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等。

七、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同生效后的变更、解除条件按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签署书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

第一章转让标的

1.1本次转让的土地位于[XXXXX]，面积为XX平方米，用途为XX用地。

1.2土地上的建筑物、构筑物、附着物等一并转让，具体详见附件。

第二章转让价格及支付方式

2.1本次转让的价格为人民币XX万元整。

2.2支付方式：合同签订后，受让方需向转让方支付定金人民币XX万元整。剩余款项人民币XX万元整，在办理完土地使用权变更手续后支付。

第三章转让期限及权利、义务

3.1转让期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

3.2转让方需保证对所转让的土地有完全的处分权，并保证在转让过程中无其他纠纷。

3.3受让方需按照约定支付款项，并在转让期限内合法使用土地。

3.4转让方需协助受让方办理土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

3.5受让方在转让期限内，如需对土地进行改良、扩建等，需事先征得转让方的同意。

第四章违约责任及赔偿

4.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，需承担相应的违约责任。

4.2转让方如未能按时交付土地或相关权利凭证，需向受让方支付违约金人民币XX万元整。同时，受让方有权要求转让方继续履行合同或解除合同。

4.3受让方如未能按时支付款项，需向转让方支付违约金人民币XX万元整。同时，转让方有权要求受让方继续履行合同或解除合同。

第五章合同变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2变更或解除合同时，双方应依照有关法律法规的规定办理相关手续，确保合同的变更或解除符合法律要求。

第六章争议解决及法律适用

6.1本合同的解释、履