物业承包通用合同8篇.docx

物业承包通用合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本物业承包事项达成一致意见，签订本合同。

一、物业承包事项

甲方将位于_________的物业承包给乙方，包括但不限于对该物业的清洁、绿化、保安、维修等服务的承包。具体服务内容根据合同条款和双方协商确定。

二、承包期限

承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期满，双方可以协商续签。

三、费用及支付方式

1.乙方提供物业服务的费用为每年_____元，支付方式为_____。具体费用标准根据合同条款和双方协商确定。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如有拖欠或拒付情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、服务标准和质量要求

1.乙方应提供优质的服务，确保物业管理的顺利进行。具体服务标准根据合同条款和双方协商确定。

2.如因乙方服务不到位或管理不善导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的服务，并遵守物业管理规定。甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干预乙方的正常工作。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并承担因甲方原因导致的服务延误或损失。乙方应遵守职业道德，提供优质的服务，并接受甲方的监督。

六、违约责任

1.甲方如有拖欠或拒付物业服务费用的情况，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.乙方如因自身原因未能提供优质服务或管理不善导致甲方或第三方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方就物业承包事项发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体争议解决方式根据合同条款和双方协商确定。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守合同条款和法律法规的规定，履行各自的权利和义务。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同约定的义务，确保物业管理的顺利进行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业项目承包给乙方进行经营管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业项目规模：_________

二、承包期限

承包期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方在承包期间需向甲方支付承包费用，具体费用根据物业项目的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付承包费用。具体的支付方式和时间如下：_________。

四、物业管理服务内容

1.乙方需提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：物业服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、维修服务、停车管理服务等。

2.乙方应根据物业项目的实际情况和双方协商，制定具体的物业管理服务方案，并严格按照方案执行。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并支付相应的承包费用；甲方有义务协助乙方开展物业管理服务，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务；乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督和检查。

六、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如不履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本