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私人租赁房屋合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方名下的合法财产，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝转账的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在租赁开始前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他租赁义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、清洁整齐。甲方在确认房屋状况后，将保证金退还给乙方（扣除相应费用后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担物业管理费用。甲方有权在乙方逾期未支付费用时采取相应措施进行催收。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并报警处理。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的维护工作，并提供必要的支持和协助。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。

2.甲方如未能按时交付房屋或违反合同规定，也应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前终止合同，应提前[提前终止合同天数]天通知对方，并确保房屋设施完好、清洁整齐。甲方在确认房屋状况后，将保证金退还给乙方（扣除相应费用后）。

2.如有下列情形之一，甲方有权立即终止合同并收回房屋：乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方从事违法活动；乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]天等。

3.合同终止或解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、清洁整齐。甲方在确认房屋状况后，将保证金退还给乙方（扣除相应费用后）。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费、水电费等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由[物业管理费承担方]承担，具体金额为[物业管理费金额]元/月。

2.水电费由[水电费承担方]承担，具体金额为[水电费金额]元/月。

3.乙方应在每月[缴费日期]前向物业管理公司支