房屋租赁合同免费模板8篇.docx

房屋租赁合同免费模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋位置：[房屋位置]

4.房屋租金：[房屋租金]

5.房屋保证金：[房屋保证金]

6.房屋租期：[房屋租期]

7.其他约定：[其他约定]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方应按季度向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或支付宝转账的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及押金

1.保证金：[保证金金额]元。乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金，以确保合同的履行。

2.押金：[押金金额]元。乙方应在签订合同时向甲方交纳押金，以确保租赁期间的行为规范。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳租金、水电费等各项费用，并确保租赁期间的行为规范。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违规行为等。如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除本合同。

3.赔偿责任包括但不限于：因违约给甲方造成的直接损失和间接损失。如因乙方的违约行为导致甲方产生经济损失，乙方应予以赔偿。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响租赁房屋的使用的，双方应积极协商解决方案，确保租赁房屋的合理使用和管理。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

3.双方同意，在合同终止后，乙方有权要求甲方返还其已支付的保证金和押金。如乙方在租赁期间有违规行为或未支付的租金等费用，甲方有权在返还保证金和押金时进行相应的扣除。

4.合同终止后，双方应友好协商解决与合同终止相关的事宜。如协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，装修状况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并得到甲方的同意。

3.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金