住房屋出租合同样本20245篇.docx

住房屋出租合同样本20245篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋产权清晰，没有纠纷，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包含内容]。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部的财产，如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或财产丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方应在租赁期满前将房屋恢复原状并归还给甲方。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1.双方同意将租赁期内所产生的税费由乙方承担。包括但不限于房产税、营业税、所得税等。甲方在收到相关税务部门的通知后，有权要求乙方在规定期限内缴纳相关税费。若乙方逾期未缴纳，则甲方有权从租金中扣除相应金额以缴纳税费。

2.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。同时，在转租过程中，乙方应确保第三方的资质和信誉良好，并遵守本合同的约定。若第三方违反本合同的约定，乙方需承担连带赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。但诉讼期间不影响本合同的继续履行。双方应继续履行本合同的义务和职责，直至诉讼程序结束并作出最终判决为止。

4.在本合同中提及的所有通知和书面协议均应以中文书写并送达给双方指定的地址或邮箱。通知和书面协议应以快递或电子邮件的方式送达，并在送达后视为已接收。若因通知或书面协议未能及时送达或接收而导致的一切后果由责任方自行承担。

5.本合同所约定的所有权利和义务均不得转让给第三方，除非得到另一方的书面同意。违反此规定的行为将视为违约行为，并应承担相应的违约责任。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后生效。本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。但诉讼期间不影响本合同的继续履行。双方应继续履行本合同的义务和职责，直至诉讼程序结束并作出最终判决为止。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有以下房屋并愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________。

2.房屋结构：_____________________________