商品房买卖合同范文（六）5篇.docx

商品房买卖合同范文（六）5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部分面积为_________平方米。该房屋所有权证编号为_________，国有土地使用权证编号为________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元（大写：_________），乙方需在签订合同时支付房屋总价的_____％作为首付款，即人民币_________元（大写：_________）。剩余_____％的房款，即人民币_________元（大写：_________），乙方需通过银行贷款方式支付。

2.甲方需向乙方提供正式发票作为支付凭证，并在收到首付款后办理相关贷款手续。

三、交付与验收

1.甲方需在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构、设备、设施等符合合同约定和相关法律法规的规定。

2.乙方在接收房屋时需进行验收，如发现房屋质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的日万分之_____计算，自交付期限届满之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的日万分之_____计算，自应付之日起至实际支付之日止。

五、其他约定

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证和国有土地使用权证。

2.甲方需保证所售房屋无任何形式的抵押、查封或纠纷，否则需承担相应的法律责任。

3.乙方在装修或使用房屋时，需遵守相关法律法规和小区管理规定，确保房屋的安全、卫生和环保。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方需共同遵守。如有争议，需通过协商或诉讼方式解决。

六、补充条款

1.甲方在交付房屋时，需提供房屋质量保证书和使用说明书等相关文件。

2.乙方在办理贷款过程中，需积极配合银行进行贷款审查并提供相关材料。

3.在房屋交付后，甲方需协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管房屋并开始使用。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，商品房结构为XX，其中，卧室XX间，客厅XX间，厨房XX间，卫生间XX间。该商品房的建筑面积为XX平方米，套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房的价格及支付方式

1.该商品房的总价为人民币XX元（大写：XX元）。乙方需一次性支付全款。

2.乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）的定金。定金在乙方支付尾款时退还。

3.尾款支付时间为XXXX年XX月XX日，金额为人民币XX元（大写：XX元）。

三、商品房的交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前，将商品房交付给乙方使用。如遇特殊情况，需提前告知乙方。

2.乙方在接收商品房时，需进行验收。如发现房屋质量问题或设施不完善，需及时告知甲方。甲方需在合理期限内进行修复或完善。

3.乙方在验收时，需遵守甲方的验收规定。验收合格后，双方需签订《房屋交付确认书》。验收不合格时，乙方有权拒绝接收房屋。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付商品房，需向乙方支付违约金。违约金按总房价的日万分之五计算，自交付日期次日起至实际交付之日止。

2.乙方如未能