原创力文档- 1、本文档共19页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年苏州市区住宅买卖标准协议模板版B版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3交易房产信息
1.4交易方式及价格
1.5付款方式及时间
2.房产过户
2.1过户流程
2.2过户费用
2.3过户时间
3.交付及入住
3.1交付时间
3.2入住条件
3.3物业交接
4.房产质量
4.1质量保证
4.2质量问题处理
5.税费
5.1税费承担方
5.2税费计算及支付
6.违约责任
6.1买方违约
6.2卖方违约
6.3违约处理方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁或诉讼地点
7.3时效规定
8.附加条款
8.1装修及家具
8.2户口迁出
8.3宠物事项
8.4其他特殊事项
9.双方签字
9.1买方签字
9.2卖方签字
9.3见证人签字
10.附件
10.1房产证复印件
10.2买卖双方身份证复印件
10.3其他重要文件
11.合同生效条件
11.1生效时间
11.2生效条件
12.合同修改及补充
12.1修改方式
12.2补充条款
13.合同解除及终止
13.1解除条件
13.2终止条件
13.3解除或终止后的处理
14.其他约定
14.1双方其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条交易双方
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3交易房产信息
1.4交易方式及价格
甲乙双方同意，本合同项下的交易采用现金购买方式。标的房产的交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）。
1.5付款方式及时间
甲方应按照下列方式向乙方支付交易价款：
（1）甲方于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金；
（2）甲方应于2024年6月30日前，向乙方支付人民币柒拾万元整（￥700,000.00）；
（3）剩余的款项人民币拾万元整（￥100,000.00）作为尾款，甲方应于办理过户手续完毕且房屋交付后七个工作日内，向乙方支付。
第二条房产过户
2.1过户流程
甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理标的房产的过户手续。具体流程如下：
（1）甲乙双方携带相关证件，到不动产登记中心申请办理房产过户手续；
（2）不动产登记中心对甲乙双方提交的资料进行审核，符合条件的，予以登记过户；
（3）过户手续完成后，甲乙双方应按照约定办理房屋交付手续。
2.2过户费用
甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同承担房产过户所产生的费用。具体费用包括但不限于：契税、印花税、房产交易手续费等。
2.3过户时间
甲乙双方应共同确保标的房产的过户手续在2024年8月31日前办理完毕。
第三条交付及入住
3.1交付时间
乙方应在本合同约定的过户手续办理完毕后，将标的房产交付给甲方。交付时间为过户手续办理完毕后的十个工作日内。
3.2入住条件
甲方在标的房产交付后，应按照下列条件入住：
（1）支付完毕本合同约定的所有款项；
（2）遵守物业管理规定，履行相关合同义务。
3.3物业交接
甲乙双方应在标的房产交付时，共同与物业公司办理物业交接手续。乙方应向甲方提供物业公司的联系方式，并协助甲方与物业公司办理交接手续。
第四条房产质量
4.1质量保证
乙方保证标的房产不存在任何质量问题，包括但不限于：主体结构质量、设备设施功能正常、使用功能正常等。
4.2质量问题处理
如标的房产在交付后出现质量问题，甲乙双方应按照下列方式处理：
（1）甲乙双方应共同确定质量问题的范围和程度；
（2）乙方应负责修复质量问题，修复时间不超过三个月；
（3）如乙方未能在规定时间内修复质量问题，甲方有权要求乙方退还部分或全部购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。
第五条税费
5.1税费承担方
甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。具体税费包括但不限于：契税、印花税、房产交易手续费等。
5.2税费计算及支付
甲乙双方应按照不动产登记中心出具的税费计算单，各自承担相应的税费。税费支付时间为过户手续办理完毕后七个工作日内。
第六条违约责任
6.1买方违约
如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。
第八条争议解决
7.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法
文档评论（0）