老家宅基地分割协议书7篇.docx

老家宅基地分割协议书7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

丙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

丁方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

戊方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

己方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

庚方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

辛方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

壬方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

一、协议背景

本协议涉及的老家宅基地（以下简称“宅基地”）位于XX省XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX村（社区），宅基地使用权证编号为XX号，登记在甲方名下。甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方均为该宅基地的合法继承人。因各方对宅基地的分割存在争议，故共同协商制定本协议。

二、协议目的

1.明确各方对宅基地的分割权益；

2.规范各方在宅基地分割过程中的行为；

3.公平、合理地解决各方对宅基地的分割争议。

三、协议内容

1.宅基地基本情况

该宅基地面积为XX平方米，其中房屋面积为XX平方米，院落面积为XX平方米。宅基地内有一栋两层楼房及附属设施。

2.分割原则

（1）尊重历史，兼顾现实。考虑各方对宅基地的历史贡献和现状，公平合理地分割宅基地。

（2）平等协商，互谅互让。各方应本着友好协商的原则，理解并尊重对方的权益。

（3）依法依规，确保稳定。各方应遵守相关法律法规，确保分割过程的合法性和稳定性。

3.分割方案

（1）房屋分割：房屋一层归甲方所有，二层归乙方所有。附属设施及院落归丙方所有。

（2）土地使用权分割：土地使用权归丁方所有，戊方享有土地使用权优先承租权。己方享有土地使用权优先受让权。庚方享有土地使用权优先租赁权。辛方享有土地使用权优先转让权。壬方享有土地使用权优先抵押权。

4.分割程序及时间安排

（1）各方签订本协议后，应立即办理相关变更登记手续。

（2）各方应按照本协议约定的分割方案进行实物分割或权利转移登记。

（3）如因不可抗力因素导致分割无法按时进行，各方应友好协商解决。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.争议解决方式：如各方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

五、其他约定事项

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议一式十份，各方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜或法律法规发生变化时，各方应友好协商并签订补充协议加以调整。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。（以下简称甲方）

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。（以下简称乙方）

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。（以下简称丙方）

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。（以下简称丁方）

戊方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。（以下简称戊方）

己方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。（以下简称己方）

庚方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。（以下简称庚方）

辛方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。（以下简称辛方）

壬方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。（以下简称壬方）

背景说明：

甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方均为同一家庭成员，共同拥有一块位于老家的宅基地。现因家庭内部矛盾，经协商一致，决定对该宅基地进行分割。

分割原则：

1.尊重家庭成员意愿，公平、公正地分割宅基地。

2.考虑到各方的生活需求和发展空间，确保分割后的宅基地能够满足各方的实际需求。

3.遵守国家法律法规和当地政策规定，确保分割过程合法合规。

分割方案：

1.甲方分得宅基地的东半部分，乙方分得宅基地的西半部分。

2.丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方均同意上述分割方案，无其他异议。

权利义务：

1.甲方、乙方应尊重彼此的权益，