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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用房产买卖反担保合同一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3反担保人

1.4反担保物

第二条房产买卖反担保事项

2.1房产买卖合同

2.2反担保的范围

2.3反担保的金额

2.4反担保的期限

第三条反担保物的权属转移

3.1反担保物的交付

3.2反担保物的登记

3.3反担保物的保管

第四条买受人的权利与义务

4.1购买房产的权利

4.2按期支付购房款的义务

4.3配合出卖人办理房产过户的义务

第五条出卖人的权利与义务

5.1出卖房产的权利

5.2提供真实房产信息的义务

5.3配合买受人办理房产过户的义务

第六条反担保人的权利与义务

6.1提供反担保物的权利

6.2按期履行反担保义务的义务

6.3在买受人未按期支付购房款时代偿的义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1买受人未按期支付购房款的违约责任

8.2出卖人提供虚假信息的违约责任

8.3反担保人未履行反担保义务的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

第十一条合同的解释与适用法律

11.1合同的解释

11.2适用法律

第十二条其他约定

12.1房产过户相关事宜

12.2反担保物处置相关事宜

12.3双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1房产买卖合同

13.2反担保物权属证明文件

13.3其他相关文件

第十四条签署与日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有房产所有权，根据本合同约定将房产转让给买受人，并为买受人提供反担保的甲方。

1.2买受人

买受人是指根据本合同约定向出卖人购买房产，并接受出卖人提供的反担保的乙方。

1.3反担保人

反担保人是指根据本合同约定，为买受人提供反担保，承诺在买受人未按期支付购房款时代偿的丙方。

1.4反担保物

反担保物是指反担保人根据本合同约定，将其拥有的动产或者不动产设定为反担保，以保障买受人权益的物质。

第二条房产买卖反担保事项

2.1房产买卖合同

本合同附件一《房产买卖合同》是本合同的重要组成部分，双方应严格遵守合同条款。

2.2反担保的范围

反担保范围包括买受人按期支付购房款、房产过户相关费用以及因房产买卖产生的其他债务。

2.3反担保的金额

反担保金额为买受人应支付的购房款总额，包括房款、契税、印花税等。

2.4反担保的期限

反担保期限自本合同签订之日起至买受人按期支付全部购房款之日起终止。

第三条反担保物的权属转移

3.1反担保物的交付

出卖人应在本合同签订之日起七个工作日内将反担保物交付给买受人。

3.2反担保物的登记

反担保物所有权自交付之日起转移至买受人名下，买受人应予以登记。

3.3反担保物的保管

买受人应妥善保管反担保物，并承担由此产生的保管费用。

第四条买受人的权利与义务

4.1购买房产的权利

买受人有权按照本合同约定购买出卖人的房产。

4.2按期支付购房款的义务

买受人应按照《房产买卖合同》约定的付款方式和付款时间，向出卖人支付购房款。

4.3配合出卖人办理房产过户的义务

买受人应积极配合出卖人办理房产过户手续，并承担相关费用。

第五条出卖人的权利与义务

5.1出卖房产的权利

出卖人有权按照本合同约定将房产转让给买受人。

5.2提供真实房产信息的义务

出卖人应对买受人提供真实、准确的房产信息，并承担虚假信息的责任。

5.3配合买受人办理房产过户的义务

出卖人应积极配合买受人办理房产过户手续，并承担相关费用。

第六条反担保人的权利与义务

6.1提供反担保物的权利

反担保人有权按照本合同约定提供反担保物。

6.2按期履行反担保义务的义务

反担保人应按照本合同约定，在买受人未按期支付购房款时代偿相应金额。

6.3在买受人未按期支付购房款时代偿的义务

反担保人应在买受人未按期支付购房款时，按照本合同约定代偿相应金额，并有权依法处置反担保物以弥补损失。

第八条违约责任

8.1买受人未按期支付购房款的违约责任

买受人未按期支付购房款的，应按照《房产买卖合同》的约定支付违约金。

8.2出卖人提供虚假信息