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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年贝壳找房房屋买卖居间服务协议模板版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（买方）
1.2乙方（卖方）
1.3丙方（居间方）
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
第三条居间服务内容
3.1丙方提供的服务
3.2丙方不提供的服务
第四条服务费用及支付
4.1丙方服务费用
4.2支付方式和时间
第五条合同的履行
5.1甲方义务
5.2乙方义务
5.3丙方义务
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3丙方违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
第十条法律适用和解释
10.1法律适用
10.2合同解释
第十一条其他条款
11.1甲方声明
11.2乙方声明
11.3丙方声明
第十二条附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋买卖合同
第十三条生效条件
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
第十四条合同的份数
14.1合同份数及保管
14.2合同份数及有效性
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（买方）：指按照本合同规定购买房屋的个人或机构。
1.2乙方（卖方）：指按照本合同规定出售房屋的个人或机构。
1.3丙方（居间方）：指贝壳找房，作为专业的房地产居间服务提供商，为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务。
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本信息：详见附件中的房屋所有权证及房屋买卖合同。
2.2房屋权属证明：乙方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
第三条居间服务内容
3.1丙方提供的服务：丙方将为甲方和乙方提供专业的房屋买卖居间服务，包括但不限于房源信息收集、发布、带看、谈判、签约、交易手续办理等。
3.2丙方不提供的服务：丙方不参与房屋交易过程中的资金交易，不提供贷款、担保、拍卖、评估等服务。
第四条服务费用及支付
4.1
丙方服务费用：丙方收取的服务费用为房屋交易总价的百分之二（2%）作为佣金。
4.2支付方式和时间：甲方和乙方应在房屋交易完成后七个工作日内，将丙方的服务费用支付给丙方。
第五条合同的履行
5.1甲方义务：甲方应按照本合同约定购买房屋，并按照约定支付服务费用。
5.2乙方义务：乙方应按照本合同约定出售房屋，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
5.3丙方义务：丙方应按照本合同约定提供专业的房屋买卖居间服务，并积极促成甲方和乙方的交易。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定购买房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的百分之五（5%）。
6.2乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定出售房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的百分之五（5%）。
6.3丙方违约责任：丙方如未按照本合同约定提供居间服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为丙方服务费用的两倍。
第七条争议解决
7.1争议解决方式：如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2
争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区，甲方和乙方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙丙三方协商一致，可以对合同内容进行变更。
8.2合同解除条件：本合同履行过程中，如甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。
第九条保密条款
9.1保密内容：本合同签订过程中及履行过程中涉及的商业秘密、个人信息等。
9.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同解除或履行完毕之日止。
第十条法律适用和解释
10.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2合同解释：本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有，如对本合同的解释发生争议，应提交至合同签订地人民法院进行解释。
第十一条其他条款
11.1甲方声明：甲方已充分了解并同意本合同的条款，自愿签订本合同。
11.2乙方声明：乙方已充分了解并同意本合同的条款，自愿签订本合同。
11.3
丙方声明：丙方已充分了解并同意本合同的条款，自愿签订本合同。
第十二条附件
12.1房屋所有权证：详见附件。
12.2房屋买卖合同：详见附
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