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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年酒店餐厅租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1餐厅名称

2.2餐厅地址

2.3餐厅面积

2.4餐厅装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还时间

6.使用范围及限制

6.1餐厅使用范围

6.2餐厅使用限制

6.3违约责任

7.物业管理

7.1物业费缴纳

7.2物业设施维护

7.3物业安全责任

8.装修与改造

8.1装修审批

8.2装修费用

8.3装修验收

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_________________

1.2承租方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_________________

第二条租赁物信息

2.1餐厅名称：____________________

2.2餐厅地址：____________________

2.3餐厅面积：____________________平方米

2.4餐厅装修情况：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月支付，由承租方于每月__日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月__日前

4.4违约金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。

第五条保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除应付款项后，无息退还。

5.3保证金退还时间：租赁期满后__个工作日内。

第六条使用范围及限制

6.1

餐厅使用范围：主要用于经营餐饮业务，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。

6.2餐厅使用限制：禁止从事与餐饮业务无关的经营活动，禁止改变餐厅结构及用途。

6.3违约责任：若承租方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条物业管理

7.1物业费缴纳：承租方应按时缴纳物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。

7.2物业设施维护：餐厅内的设施设备由承租方负责维护保养，如需维修，应提前通知物业管理公司。

7.3物业安全责任：承租方应确保餐厅内的消防安全、食品卫生安全等，并遵守相关法律法规。

第八条装修与改造

8.1装修审批：承租方如需对餐厅进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，并取得书面批准。

8.2装修费用：装修费用由承租方承担，但经出租方同意的合理费用可在经营收益中扣除。

8.3

装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如不符合要求，承租方应进行整改。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变餐厅用途、损坏餐厅设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。

第十条