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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年酒店管理合同with度假酒店运营标的
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3酒店概述
1.4度假酒店运营标的概述
2.合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
3.管理服务内容
3.1甲方责任
3.2乙方责任
4.经营目标与业绩评估
4.1经营目标设定
4.2业绩评估标准
5.管理费用与支付方式
5.1管理费用金额
5.2支付方式及时间
6.收益分配
6.1分配原则
6.2分配比例
7.合同的变更与终止
7.1变更条件
7.2终止条件
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1甲方权利与义务
12.2乙方权利与义务
13.附件
13.1附件一：酒店资产清单
13.2附件二：运营管理规范
14.签署页
14.1甲方签署页
14.2乙方签署页
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
甲方全称为“某某酒店管理有限公司”，住所地为“某市某区某街道某号”。
1.2乙方名称及住所
乙方全称为“某某度假酒店”，住所地为“某市某区某街道某号”。
1.3酒店概述
本合同涉及的酒店是一座集休闲、度假、商务于一体的五星级度假酒店，拥有客房、餐饮、会议、休闲娱乐等设施和服务。
1.4度假酒店运营标的概述
度假酒店运营标的是指乙方拥有的酒店资产、设施、设备、业务以及与酒店经营相关的所有权益。
第二条合同期限
2.1合同开始日期
本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为2024年1月1日。
2.2合同结束日期
本合同期限为五年，自合同开始日期起算，合同结束日期为2029年1月1日。
第三条管理服务内容
3.1甲方责任
甲方作为酒店管理公司，负责对乙方酒店进行管理，提供专业的酒店管理服务，包括：
（1）制定酒店的经营策略和业务发展计划；
（2）培训和指导乙方员工，确保员工具备优秀的业务能力和服务意识；
（3）提供酒店营销策略和支持，提升酒店的知名度和影响力；
（4）监督和检查酒店的运营情况，确保酒店服务质量达到约定的标准。
3.2乙方责任
乙方作为酒店的所有者，负责提供酒店的硬件设施和必要的经营资源，包括：
（1）保证酒店资产的完整性和正常运行；
（2）按照甲方的要求，提供员工培训和服务质量提升所需的资源；
（3）协助甲方进行酒店营销和推广活动；
（4）遵守国家的法律法规，确保酒店的合法经营。
第四条经营目标与业绩评估
4.1经营目标设定
双方约定，酒店的经营目标为：年度收入增长率达到10%，客房入住率达到80%，客户满意度达到90%。
4.2业绩评估标准
业绩评估标准如下：
（1）年度收入增长率：以乙方提供的财务报表数据为准；
（2）客房入住率：以实际入住的客房数量与可出租客房数量的比率计算；
（3）客户满意度：通过客户满意度调查问卷的方式进行评估，问卷得分大于等于90分为达标。
第五条管理费用与支付方式
5.1管理费用金额
甲方每年向乙方收取管理费用，管理费用金额为人民币万元。
5.2支付方式及时间
乙方按照年度向甲方支付管理费用，支付方式为银行转账，支付时间为每年3月31日前。
第六条收益分配
6.1分配原则
双方按照约定的比例分配酒店的净利润，具体比例在附件一中列明。
6.2分配比例
甲乙双方的收益分配比例为：甲方40%，乙方60%。
第七条合同的变更与终止
7.1变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2终止条件
合同终止的条件如下：
（1）合同到期，双方未续签；
（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币100万元。
8.2乙方违约责任
乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币100万元。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向酒店所在地的调解委员会申请调解。
9.3诉讼解决
如调
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