个人楼房出租合同书5篇.docx

个人楼房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.房屋类型为____，结构为____。

3.甲方已取得了该房屋的合法所有权，并有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。租金支付方式为每年一次性支付。

2.乙方应在每年租赁期限开始前的三个月内，将年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的违约责任，应由乙方承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金并返还房屋。

2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应配合相关部门完成征收或拆迁工作。征收或拆迁补偿费用归甲方所有。如因征收或拆迁导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：2024年5月10日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的个人楼房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已取得房屋产权证书，证书编号为XXXXXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月的5日前将租金通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方同意在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金不计利息，在租赁期满或合同终止时退还。

2.退还方式：租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好、清洁干净。甲方在验收房屋后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约金、赔偿金等。违约金的数额应相当于因违约给守约方造成的实际损失。

2.赔偿标准：如因乙方的原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。如因甲方原因导致乙方无法正常租赁该房屋，甲方应赔偿乙方的实际损失。

七、