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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年营业租赁合同租赁物使用范围与管理规定
本合同目录一览
1.租赁物概述
1.1租赁物的描述与数量
1.2租赁物的所有权与使用权
2.租赁期限与租金
2.1租赁期限的起始与终止日期
2.2租金的计算方式与支付期限
2.3租金的支付地点与方式
3.租赁物的使用范围
3.1租赁物的合法使用范围
3.2租赁物的禁止使用范围
3.3使用过程中的维护与保养责任
4.租赁物的管理与维修
4.1租赁物的日常管理责任
4.2租赁物的维修责任与费用
4.3维修期间的租金处理方式
5.保险责任
5.1租赁物的保险责任
5.2租赁物的保险费用承担
6.违约责任
6.1租赁双方的违约行为
6.2违约责任的解决方式
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
8.争议解决方式
8.1合同争议的解决方式
8.2争议解决的时效限制
9.合同的生效、终止与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同解除后的相关处理
10.租赁物的交付与接收
10.1租赁物的交付日期与方式
10.2租赁物的接收确认
11.租赁物的归还与评估
11.1租赁物的归还条件与程序
11.2租赁物的归还后评估与结算
12.租赁双方的权利与义务
12.1出租方的权利与义务
12.2承租方的权利与义务
13.合同的附件与补充协议
13.1附件的说明与效力
13.2补充协议的签订与效力
14.其他事项
14.1租赁双方约定的其他事项
14.2合同的保密条款
第一部分：合同如下：
第一条租赁物概述
1.1租赁物的描述与数量
租赁物为位于中国省市区街道的平方米商业办公空间，共计间办公室，以及相应的办公设备和设施。具体租赁物的详细描述和数量详见附件一。
1.2租赁物的所有权与使用权
出租方保留租赁物的所有权，承租方享有租赁物的使用权。承租方不得以任何方式转让、转租或者抵押租赁物。
第二条租赁期限与租金
2.1租赁期限的起始与终止日期
租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。
2.2租金的计算方式与支付期限
租金按照每月元计算，每三个月支付一次。支付期限为每三个月的第一个工作日。
2.3租金的支付地点与方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。具体账户信息详见附件二。
第三条租赁物的使用范围
3.1租赁物的合法使用范围
承租方仅将租赁物用于合法的商业办公用途，不得用于任何非法或者违反法律法规的活动。
3.2租赁物的禁止使用范围
承租方不得在租赁物内进行任何违法、危险或者有碍公共利益的活动。同时，不得改变租赁物的结构和外观，不得损害租赁物的正常使用。
3.3使用过程中的维护与保养责任
承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。
第四条租赁物的管理与维修
4.1租赁物的日常管理责任
承租方应负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于清洁、安全防护等。
4.2租赁物的维修责任与费用
租赁物的正常磨损范围内的维修费用由出租方承担。因承租方使用不当或者故意损坏导致的维修费用由承租方承担。
4.3维修期间的租金处理方式
维修期间，如出租方原因导致租赁物无法使用，出租方应按照实际停用时间减免相应的租金。如承租方原因导致租赁物无法使用，承租方应照常支付租金。
第五条保险责任
5.1租赁物的保险责任
出租方应按照合同约定，为租赁物购买相应的保险，并承担保险费用。
5.2租赁物的保险费用承担
出租方承担租赁物的保险费用，保险费用包含在租金中。
第六条违约责任
6.1租赁双方的违约行为
租赁双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。
6.2违约责任的解决方式
如租赁双方发生违约行为，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条争议解决方式
8.1合同争议的解决方式
如合同执行过程中发生争议，租赁双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的时效限制
租赁双方在发生争议后，应在接到对方书面通知后的30日内提出书面答辩，否则视为放弃答辩权利。
第九条合同的生效、终止与解除
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未续签；
（2）租赁物
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