2024年营业执照变更房屋租赁合同模板，明确违约责任及赔偿3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年营业执照变更房屋租赁合同模板，明确违约责任及赔偿

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁房屋地址

1.5租赁房屋面积

1.6租赁房屋用途

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3物业费、水电费等费用承担

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收过程中产生的问题处理

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修费用承担

5.营业执照变更相关事宜

5.1营业执照变更通知

5.2营业执照变更时间

5.3营业执照变更手续办理

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿金额

6.4违约赔偿方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用承担

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

9.2营业执照变更相关文件

10.合同生效与终止

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.合同解除与终止后的处理

12.1租金退还

12.2房屋归还

12.3其他事宜处理

13.合同解除与终止后的争议解决

13.1争议解决途径

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

1.4租赁房屋地址：市区街道号栋单元室

1.5租赁房屋面积：100平方米

1.6租赁房屋用途：商业用途

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元整，每月1日支付，采用银行转账方式支付。

2.2押金金额及退还条件：押金金额为人民币5,000元整，租赁期满且房屋无损坏情况下，租赁人应在合同终止后30日内无息退还押金。

2.3物业费、水电费等费用承担：物业费、水电费等费用按实际发生额由租赁人承担。

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：租赁人应于2024年1月1日前将房屋交付给承租人。

3.2房屋验收标准：房屋应保持完好，无损坏，符合租赁用途要求。

3.3验收过程中产生的问题处理：如验收过程中发现房屋存在问题，应在验收时提出，由出租人在合理期限内修复。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围：租赁房屋仅用于商业用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途。

4.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护、保养及修缮责任由租赁人承担。

4.3房屋维修费用承担：因租赁人使用不当造成的房屋损坏，维修费用由租赁人承担。

5.营业执照变更相关事宜

5.1营业执照变更通知：如租赁房屋涉及营业执照变更，出租人应在变更前30日通知承租人。

5.2营业执照变更时间：营业执照变更时间为2024年3月1日。

5.3营业执照变更手续办理：营业执照变更手续由出租人负责办理。

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据具体违约情况确定，但不得低于实际损失。

6.4违约赔偿方式：违约赔偿以人民币支付，双方可协商选择银行转账或其他支付方式。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等因素。

7.2合同终止条件：合同租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

7.3合同解除或终止后的处理：租赁期满或合同解除后，租赁人应将房屋交还出租人，并承担合同终止前的租金及费用。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决。

8.3争议解决费用承担：因协商或诉讼产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

9.合同附件

9.1房屋租赁清单：附房屋租赁清单，包括房屋设施、设备清单及其状况描述。

9.2营业执照变更相关文