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有关房地产项目转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产项目的转让事宜达成协议，为明确双方权益，特订立本合同。

一、项目概况

本次转让的房地产项目位于____________，项目占地面积______平方米，规划用途为______，包含已建成的建筑物及配套设施。

二、转让条件

1.甲方保证对本项目享有合法的所有权或处置权，并已得到其他共有人的同意。

2.本项目转让不存在任何法律纠纷，未设立抵押、质押等权利限制。

3.乙方须具备从事房地产项目转让的合法资质，并承诺遵守国家相关法律法规。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，本次房地产项目转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）办理项目转让手续期间支付人民币______元；

（3）转让手续办理完毕后______日内支付余款。

四、项目转让手续及责任

1.甲方负责提供项目转让所需的所有文件资料，并确保其真实、合法、有效。

2.双方共同配合，按照法律程序办理项目转让手续。

3.项目转让过程中产生的税费、手续费等按照国家规定各自承担。

4.项目转让完成后，甲方应协助乙方办理土地使用权证、规划许可证等相关证件的变更手续。

五、项目交接

1.项目转让手续办理完毕后，双方应办理项目交接手续。

2.交接内容包括但不限于：项目规划图纸、施工图纸、竣工资料、物业设施及人员等。

3.交接过程中，双方应共同确认交接内容无误并签署交接确认书。

六、项目状况承诺与保证

1.甲方保证本项目不存在任何重大质量问题，否则应承担相应责任。

2.乙方应认真验收项目，如发现与合同约定不符，有权要求甲方整改。

七、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让价款，应按照未支付款项的____%支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方在XXXX年XX月XX日与XXXX政府签订了《土地使用权出让合同》，取得了位于XXXX、面积为XXXX平方米的土地使用权，现甲方拟将该项目转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产项目概况

本协议涉及的房地产项目位于XXXX，土地面积为XXXX平方米，用途为XXXX。目前，该项目已经完成了XX阶段的建设，并已经取得了XX证书。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以XXXX元/平方米的价格将该项目转让给乙方，总价为XXXX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内支付XX元作为预付款，剩余款项在办理完相关手续后一次性支付。

三、双方权利义务

1.甲方应保证对所转让的房地产项目拥有完全的处分权，并保证项目没有任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.乙方应按时支付转让款项，并配合甲方办理相关手续。在手续办理过程中，乙方应遵守相关法律法规和规定。

3.双方应积极配合，确保项目转让的顺利进行。甲方应协助乙方解决项目转让过程中出现的问题，乙方也应尊重甲方的合法权益。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付项目或交付的项目存在权利限制，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款项或违反相关法规和规定，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

若双方在项目转让过程中发生争议，应首先通过友好协商